Huiswaardemeter

Woningwaarde Brinkstraat 5

9401HW Assen

60 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.514Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 210.864
+4,2%
[ € 185.560 – € 236.168 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 206.909[ € 196.564 – € 217.254 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 214.894[ € 204.033 – € 225.510 ]

Wat is mijn huis waard?

Brinkstraat 5 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 210.864 (€ 3.514 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 727Sinds september +0,3%
+€ 8.55812 maanden +4,2%
+€ 72012 mnd vs. NL +0,4%
Brinkstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 210.864 voor Brinkstraat 5 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brinkstraat 5 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 214.894. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 210.864.

Verwachte verkoopprijs Brinkstraat 5
€ 214.894[ € 204.033 – € 225.510 ]
Verkoper houdt over€ 211.280−€ 3.614 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 221.342+€ 6.448 kosten koper
Verkoopprijs€ 214.894
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.364
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 211.280

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brinkstraat 5 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 206.909. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.448 per m².

Verwachte vraagprijs Brinkstraat 5
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 206.909[ € 196.564 – € 217.254 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.448[ € 3.276 – € 3.621 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 477.240[ € 220.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brinkstraat 5 adviseren wij in een bod van € 214.894, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 206.909 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 210.864+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 214.894+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 225.639+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brinkstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 206.909 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brinkstraat 5 in Assen bedragen € 1.108 per maand bij een woningwaarde van € 210.864. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 411.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.108/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.031
OZB€ 23
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.108
Totaal betaald over 30 jaar€ 371.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brinkstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 210.864
Verwachte verkoopprijs€ 214.894
Verwachte vraagprijs€ 206.909
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtBrinkkwartier→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brinkkwartier besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (21%)
C (11%)
D (9%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Brinkkwartier

Brinkkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,8 km.

8,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
17%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doevenkamp 9A, 9401KN Assen
Doevenkamp 9A
1975 · 76 m²
€ 284.980
Straatbeeld van Mercuriusplein 185, 9401DJ Assen
Mercuriusplein 185
1968 · 85 m²
€ 277.454
Straatbeeld van Doevenkamp 47, 9401MB Assen
Doevenkamp 47
1979 · 77 m²
€ 294.049
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brinkstraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 210.864 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Brinkkwartier willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Brinkstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brinkstraat 5 in Assen.

Wat is Brinkstraat 5 in Assen waard?
Brinkstraat 5 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 210.864 (bandbreedte € 185.560 – € 236.168). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brinkkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brinkstraat 5 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Brinkstraat 5 in Assen is in oktober 2026 € 206.909 (bandbreedte € 196.564 – € 217.254). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.514.
Hoeveel moet ik overbieden op Brinkstraat 5 in Assen?
Voor Brinkstraat 5 adviseren wij een bod van € 214.894 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brinkstraat 5 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Brinkstraat 5 in Assen bedragen € 1.108 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 210.864 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.031 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brinkstraat 5 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brinkstraat 5 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 8.558) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brinkstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brinkkwartier is € 180.000. De geschatte marktwaarde van Brinkstraat 5 ligt rond € 210.864. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brinkstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Brinkstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brinkkwartier heeft 3% van de woningen zonnepanelen.