Huiswaardemeter

Woningwaarde Brinkstraat 9

9401HW Assen

Te koop
75 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 4.664Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 349.773
+3,3%
[ € 307.800 – € 391.746 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 344.049[ € 326.847 – € 361.251 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 356.294[ € 337.633 – € 373.172 ]

Wat is mijn huis waard?

Brinkstraat 9 in Assen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 349.773 (€ 4.664 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.206Sinds mei +0,3%
+€ 11.21612 maanden +3,3%
€ -3.14112 mnd vs. NL -0,9%
Brinkstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 349.773 voor Brinkstraat 9 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brinkstraat 9 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.294. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 349.773.

Verwachte verkoopprijs Brinkstraat 9
€ 356.294[ € 337.633 – € 373.172 ]
Verkoper houdt over€ 351.125−€ 5.169 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.570+€ 9.276 kosten koper
Verkoopprijs€ 356.294
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.919
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 351.125

Wat is de vraagprijs?

Brinkstraat 9 in Assen staat in te koop voor € 344.049. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.587 per m².

Vraagprijs Brinkstraat 9
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 344.049[ € 326.847 – € 361.251 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.587[ € 4.358 – € 4.817 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 472.781[ € 220.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brinkstraat 9 adviseren wij in een bod van € 356.294, dat 3,6% boven de vraagprijs van € 344.049 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 349.773+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.294+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 374.109+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brinkstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 344.049 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brinkstraat 9 in Assen bedragen € 1.774 per maand bij een woningwaarde van € 349.773. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 175.000€ 525.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.774/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.710
OZB€ 21
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.774
Totaal betaald over 30 jaar€ 615.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brinkstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 349.773
Verwachte verkoopprijs€ 356.294
Vraagprijs€ 344.049
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtBrinkkwartier→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brinkkwartier besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (21%)
C (11%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Brinkkwartier

Brinkkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,8 km.

8,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
17%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parkplein 12, 9401RJ Assen
Parkplein 12
1980 · 119 m²
€ 386.641
Straatbeeld van Beilerstraat 76, 9401PN Assen
Beilerstraat 76
1983 · 49 m²
€ 136.241
Straatbeeld van Beilerstraat 78, 9401PN Assen
Beilerstraat 78
1983 · 49 m²
€ 136.254
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brinkstraat 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 349.773 duidelijk in het hogere segment van Brinkkwartier. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Brinkstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brinkstraat 9 in Assen.

Wat is Brinkstraat 9 in Assen waard?
Brinkstraat 9 in Assen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 349.773 (bandbreedte € 307.800 – € 391.746). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brinkkwartier.
Wat is de vraagprijs van Brinkstraat 9 in Assen?
Brinkstraat 9 in Assen staat in juni 2026 te koop voor € 344.049. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.664.
Hoeveel moet ik overbieden op Brinkstraat 9 in Assen?
Voor Brinkstraat 9 adviseren wij een bod van € 356.294 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brinkstraat 9 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Brinkstraat 9 in Assen bedragen € 1.850 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 349.773 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.710 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 80 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brinkstraat 9 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brinkstraat 9 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 11.216) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brinkstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brinkkwartier is € 180.000. De geschatte marktwaarde van Brinkstraat 9 ligt rond € 349.773. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brinkstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Brinkstraat 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brinkkwartier heeft 3% van de woningen zonnepanelen.