Huiswaardemeter

Woningwaarde Mulderstraat 6C

9401JA Assen

59 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.177Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 187.423
+4,2%
[ € 164.932 – € 209.914 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 183.825[ € 174.634 – € 193.016 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 191.092[ € 181.445 – € 200.544 ]

Wat is mijn huis waard?

Mulderstraat 6C in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 187.423 (€ 3.177 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 646Sinds september +0,3%
+€ 7.60612 maanden +4,2%
+€ 64012 mnd vs. NL +0,4%
Mulderstraat 6C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 187.423 voor Mulderstraat 6C in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mulderstraat 6C in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 191.092. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 187.423.

Verwachte verkoopprijs Mulderstraat 6C
€ 191.092[ € 181.445 – € 200.544 ]
Verkoper houdt over€ 187.740−€ 3.352 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 197.064+€ 5.972 kosten koper
Verkoopprijs€ 191.092
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.102
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 187.740

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mulderstraat 6C in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 183.825. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.116 per m².

Verwachte vraagprijs Mulderstraat 6C
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 183.825[ € 174.634 – € 193.016 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.116[ € 2.960 – € 3.271 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 477.240[ € 220.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mulderstraat 6C adviseren wij in een bod van € 191.092, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 183.825 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 187.423+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 191.092+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 200.647+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mulderstraat 6C zal in bij een vraagprijs van € 183.825 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mulderstraat 6C in Assen bedragen € 991 per maand bij een woningwaarde van € 187.423. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 387.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 991/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 917
OZB€ 20
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 991
Totaal betaald over 30 jaar€ 330.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mulderstraat 6C

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte59 m²
Perceeloppervlakte48 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 187.423
Verwachte verkoopprijs€ 191.092
Verwachte vraagprijs€ 183.825
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtBrinkkwartier→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brinkkwartier besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (21%)
C (11%)
D (9%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Brinkkwartier

Brinkkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,8 km.

8,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
17%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mercuriusplein 185, 9401DJ Assen
Mercuriusplein 185
1968 · 85 m²
€ 277.454
Straatbeeld van Doevenkamp 9A, 9401KN Assen
Doevenkamp 9A
1975 · 76 m²
€ 284.980
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 187.423 is Mulderstraat 6C een van de meer betaalbare woningen in Brinkkwartier. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Mulderstraat 6C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mulderstraat 6C in Assen.

Wat is Mulderstraat 6C in Assen waard?
Mulderstraat 6C in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 187.423 (bandbreedte € 164.932 – € 209.914). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brinkkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mulderstraat 6C in Assen?
De verwachte vraagprijs van Mulderstraat 6C in Assen is in oktober 2026 € 183.825 (bandbreedte € 174.634 – € 193.016). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.177.
Hoeveel moet ik overbieden op Mulderstraat 6C in Assen?
Voor Mulderstraat 6C adviseren wij een bod van € 191.092 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mulderstraat 6C in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Mulderstraat 6C in Assen bedragen € 991 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 187.423 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 917 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mulderstraat 6C in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mulderstraat 6C in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 7.606) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mulderstraat 6C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brinkkwartier is € 180.000. De geschatte marktwaarde van Mulderstraat 6C ligt rond € 187.423. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mulderstraat 6C?
Huishoudens in de buurt van Mulderstraat 6C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brinkkwartier heeft 3% van de woningen zonnepanelen.