Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjestraat 27

9401KG Assen

Te koop
230 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 3.277Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 753.617
+3,3%
[ € 663.183 – € 844.051 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 745.000[ € 707.750 – € 782.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 764.022[ € 720.490 – € 796.331 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjestraat 27 in Assen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 753.617 (€ 3.277 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.597Sinds mei +0,3%
+€ 24.16712 maanden +3,3%
€ -6.76612 mnd vs. NL -0,9%
Oranjestraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 753.617 voor Oranjestraat 27 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjestraat 27 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 764.022. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 753.617.

Verwachte verkoopprijs Oranjestraat 27
€ 764.022[ € 720.490 – € 796.331 ]
Verkoper houdt over€ 754.368−€ 9.654 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 781.452+€ 17.430 kosten koper
Verkoopprijs€ 764.022
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.404
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 754.368

Wat is de vraagprijs?

Oranjestraat 27 in Assen staat in te koop voor € 745.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.239 per m².

Vraagprijs Oranjestraat 27
Onder gem. in buurt OranjebuurtBoven gem.
€ 745.000[ € 707.750 – € 782.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.239[ € 3.077 – € 3.401 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oranjebuurt
€ 504.700[ € 339.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjestraat 27 adviseren wij in een bod van € 764.022, dat 2,6% boven de vraagprijs van € 745.000 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 753.617+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 764.022+2,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 802.223+7,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjestraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 745.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjestraat 27 in Assen bedragen € 3.758 per maand bij een woningwaarde van € 753.617. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 377.000€ 1.130.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.758/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.685
OZB€ 21
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.758
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.326.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjestraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte230 m²
Perceeloppervlakte333 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 753.617
Verwachte verkoopprijs€ 764.022
Vraagprijs€ 745.000
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 64% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (18%)
C (11%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

13%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paul Krugerstraat 52, 9401AJ Assen
Paul Krugerstraat 52
1924 · 162 m²
€ 400.301
Straatbeeld van Julianastraat 12, 9401KR Assen
Julianastraat 12
1930 · 130 m²
€ 375.522
Straatbeeld van Bosstraat 70, 9401PV Assen
Bosstraat 70
1910 · 132 m²
€ 464.132
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oranjestraat 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 753.617 duidelijk in het hogere segment van Oranjebuurt. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oranjestraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjestraat 27 in Assen.

Wat is Oranjestraat 27 in Assen waard?
Oranjestraat 27 in Assen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 753.617 (bandbreedte € 663.183 – € 844.051). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de vraagprijs van Oranjestraat 27 in Assen?
Oranjestraat 27 in Assen staat in juni 2026 te koop voor € 745.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.277.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjestraat 27 in Assen?
Voor Oranjestraat 27 adviseren wij een bod van € 764.022 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjestraat 27 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjestraat 27 in Assen bedragen € 3.918 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 753.617 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.685 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 173 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjestraat 27 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjestraat 27 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 24.167) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjestraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 266.000. De geschatte marktwaarde van Oranjestraat 27 ligt rond € 753.617. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjestraat 27?
Huishoudens in de buurt van Oranjestraat 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 5% van de woningen zonnepanelen.