Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjestraat 29

9401KG Assen

125 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 2.967Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.861
+4,2%
[ € 326.358 – € 415.364 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 364.738[ € 346.501 – € 382.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.087[ € 358.282 – € 395.996 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjestraat 29 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 370.861 (€ 2.967 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.278Sinds september +0,3%
+€ 15.05112 maanden +4,2%
+€ 1.26612 mnd vs. NL +0,4%
Oranjestraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.861 voor Oranjestraat 29 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjestraat 29 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.087. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 370.861.

Verwachte verkoopprijs Oranjestraat 29
€ 377.087[ € 358.282 – € 395.996 ]
Verkoper houdt over€ 371.689−€ 5.398 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.779+€ 9.692 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.087
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.148
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.689

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjestraat 29 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 364.738. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.918 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjestraat 29
Onder gem. in buurt OranjebuurtBoven gem.
€ 364.738[ € 346.501 – € 382.975 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.918[ € 2.772 – € 3.064 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oranjebuurt
€ 589.600[ € 354.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjestraat 29 adviseren wij in een bod van € 377.087, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 364.738 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.861+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.087+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 395.941+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjestraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 364.738 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjestraat 29 in Assen bedragen € 1.924 per maand bij een woningwaarde van € 370.861. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 571.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.924/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.814
OZB€ 40
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.924
Totaal betaald over 30 jaar€ 653.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjestraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte355 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.861
Verwachte verkoopprijs€ 377.087
Verwachte vraagprijs€ 364.738
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 70% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (70%)
B (14%)
C (9%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

13%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paul Krugerstraat 52, 9401AJ Assen
Paul Krugerstraat 52
1924 · 162 m²
€ 403.609
Straatbeeld van Paul Krugerstraat 50, 9401AJ Assen
Paul Krugerstraat 50
1924 · 164 m²
€ 459.046
Straatbeeld van Bosstraat 70, 9401PV Assen
Bosstraat 70
1910 · 132 m²
€ 467.968
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 370.861 ligt Oranjestraat 29 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oranjebuurt. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Oranjestraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjestraat 29 in Assen.

Wat is Oranjestraat 29 in Assen waard?
Oranjestraat 29 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.861 (bandbreedte € 326.358 – € 415.364). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjestraat 29 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Oranjestraat 29 in Assen is in oktober 2026 € 364.738 (bandbreedte € 346.501 – € 382.975). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.967.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjestraat 29 in Assen?
Voor Oranjestraat 29 adviseren wij een bod van € 377.087 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjestraat 29 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjestraat 29 in Assen bedragen € 1.924 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.861 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.814 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjestraat 29 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjestraat 29 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 15.051) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjestraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 266.000. De geschatte marktwaarde van Oranjestraat 29 ligt rond € 370.861. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjestraat 29?
Huishoudens in de buurt van Oranjestraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 5% van de woningen zonnepanelen.