Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianastraat 19

9401KP Assen

106 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.230Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.328
+4,2%
[ € 301.249 – € 383.407 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 336.585[ € 319.756 – € 353.414 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 348.169[ € 330.628 – € 365.430 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianastraat 19 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 342.328 (€ 3.230 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.180Sinds september +0,3%
+€ 13.89312 maanden +4,2%
+€ 1.16912 mnd vs. NL +0,4%
Julianastraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.328 voor Julianastraat 19 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianastraat 19 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 348.169. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 342.328.

Verwachte verkoopprijs Julianastraat 19
€ 348.169[ € 330.628 – € 365.430 ]
Verkoper houdt over€ 343.089−€ 5.080 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 357.282+€ 9.113 kosten koper
Verkoopprijs€ 348.169
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.830
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 343.089

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianastraat 19 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 336.585. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.175 per m².

Verwachte vraagprijs Julianastraat 19
Onder gem. in buurt OranjebuurtBoven gem.
€ 336.585[ € 319.756 – € 353.414 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.175[ € 3.017 – € 3.334 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oranjebuurt
€ 589.600[ € 354.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianastraat 19 adviseren wij in een bod van € 348.169, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 336.585 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.328+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 348.169+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.577+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianastraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 336.585 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianastraat 19 in Assen bedragen € 1.776 per maand bij een woningwaarde van € 342.328. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.776/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.674
OZB€ 37
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.776
Totaal betaald over 30 jaar€ 602.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianastraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.328
Verwachte verkoopprijs€ 348.169
Verwachte vraagprijs€ 336.585
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 70% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (70%)
B (14%)
C (9%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

13%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianastraat 12, 9401KR Assen
Julianastraat 12
1930 · 130 m²
€ 378.626
Straatbeeld van Paul Krugerstraat 52, 9401AJ Assen
Paul Krugerstraat 52
1924 · 162 m²
€ 403.609
Straatbeeld van Paul Krugerstraat 50, 9401AJ Assen
Paul Krugerstraat 50
1924 · 164 m²
€ 459.046
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 342.328 zit Julianastraat 19 in het middensegment van Oranjebuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Julianastraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianastraat 19 in Assen.

Wat is Julianastraat 19 in Assen waard?
Julianastraat 19 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.328 (bandbreedte € 301.249 – € 383.407). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianastraat 19 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Julianastraat 19 in Assen is in oktober 2026 € 336.585 (bandbreedte € 319.756 – € 353.414). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.230.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianastraat 19 in Assen?
Voor Julianastraat 19 adviseren wij een bod van € 348.169 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianastraat 19 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Julianastraat 19 in Assen bedragen € 1.776 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.328 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.674 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianastraat 19 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianastraat 19 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 13.893) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianastraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 266.000. De geschatte marktwaarde van Julianastraat 19 ligt rond € 342.328. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianastraat 19?
Huishoudens in de buurt van Julianastraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 5% van de woningen zonnepanelen.