Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianastraat 7

9401KP Assen

126 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.970Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.255
+4,2%
[ € 329.344 – € 419.166 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 368.044[ € 349.642 – € 386.446 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.571[ € 361.530 – € 399.585 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianastraat 7 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 374.255 (€ 2.970 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.290Sinds september +0,3%
+€ 15.18912 maanden +4,2%
+€ 1.27812 mnd vs. NL +0,4%
Julianastraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.255 voor Julianastraat 7 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianastraat 7 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.571. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 374.255.

Verwachte verkoopprijs Julianastraat 7
€ 380.571[ € 361.530 – € 399.585 ]
Verkoper houdt over€ 375.135−€ 5.436 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.332+€ 9.761 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.571
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.186
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.135

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianastraat 7 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 368.044. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.921 per m².

Verwachte vraagprijs Julianastraat 7
Onder gem. in buurt OranjebuurtBoven gem.
€ 368.044[ € 349.642 – € 386.446 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.921[ € 2.775 – € 3.067 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oranjebuurt
€ 589.600[ € 354.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianastraat 7 adviseren wij in een bod van € 380.571, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 368.044 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.255+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.571+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.600+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianastraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 368.044 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianastraat 7 in Assen bedragen € 1.941 per maand bij een woningwaarde van € 374.255. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.941/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.830
OZB€ 41
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.941
Totaal betaald over 30 jaar€ 658.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianastraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte206 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.255
Verwachte verkoopprijs€ 380.571
Verwachte vraagprijs€ 368.044
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 70% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (70%)
B (14%)
C (9%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

13%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianastraat 12, 9401KR Assen
Julianastraat 12
1930 · 130 m²
€ 378.626
Straatbeeld van Paul Krugerstraat 52, 9401AJ Assen
Paul Krugerstraat 52
1924 · 162 m²
€ 403.609
Straatbeeld van Paul Krugerstraat 50, 9401AJ Assen
Paul Krugerstraat 50
1924 · 164 m²
€ 459.046
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 374.255 ligt Julianastraat 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oranjebuurt. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Julianastraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianastraat 7 in Assen.

Wat is Julianastraat 7 in Assen waard?
Julianastraat 7 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.255 (bandbreedte € 329.344 – € 419.166). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianastraat 7 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Julianastraat 7 in Assen is in oktober 2026 € 368.044 (bandbreedte € 349.642 – € 386.446). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.970.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianastraat 7 in Assen?
Voor Julianastraat 7 adviseren wij een bod van € 380.571 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianastraat 7 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Julianastraat 7 in Assen bedragen € 1.941 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.255 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.830 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianastraat 7 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianastraat 7 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 15.189) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianastraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 266.000. De geschatte marktwaarde van Julianastraat 7 ligt rond € 374.255. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianastraat 7?
Huishoudens in de buurt van Julianastraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 5% van de woningen zonnepanelen.