Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianastraat 16

9401KR Assen

Te koop
112 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 3.066Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.336
+3,3%
[ € 302.136 – € 384.536 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 339.000[ € 322.050 – € 355.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.075[ € 333.000 – € 368.052 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianastraat 16 in Assen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 343.336 (€ 3.066 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.183Sinds mei +0,3%
+€ 11.01012 maanden +3,3%
€ -3.08312 mnd vs. NL -0,9%
Julianastraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.336 voor Julianastraat 16 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianastraat 16 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.075. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 343.336.

Verwachte verkoopprijs Julianastraat 16
€ 349.075[ € 333.000 – € 368.052 ]
Verkoper houdt over€ 343.985−€ 5.090 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.207+€ 9.132 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.075
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.840
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 343.985

Wat is de vraagprijs?

Julianastraat 16 in Assen staat in te koop voor € 339.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.027 per m².

Vraagprijs Julianastraat 16
Onder gem. in buurt OranjebuurtBoven gem.
€ 339.000[ € 322.050 – € 355.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.027[ € 2.875 – € 3.178 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oranjebuurt
€ 504.700[ € 339.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianastraat 16 adviseren wij in een bod van € 349.075, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 339.000 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.336+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.075+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 366.529+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianastraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 339.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianastraat 16 in Assen bedragen € 1.745 per maand bij een woningwaarde van € 343.336. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 172.000€ 515.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.745/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.679
OZB€ 21
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.745
Totaal betaald over 30 jaar€ 604.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianastraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.336
Verwachte verkoopprijs€ 349.075
Vraagprijs€ 339.000
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 64% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (18%)
C (11%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

13%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianastraat 12, 9401KR Assen
Julianastraat 12
1930 · 130 m²
€ 375.522
Straatbeeld van Paul Krugerstraat 52, 9401AJ Assen
Paul Krugerstraat 52
1924 · 162 m²
€ 400.301
Straatbeeld van Oosterhoutstraat 78A, 9401NJ Assen
Oosterhoutstraat 78A
1926 · 107 m²
€ 332.084
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 343.336 zit Julianastraat 16 in het middensegment van Oranjebuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Julianastraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianastraat 16 in Assen.

Wat is Julianastraat 16 in Assen waard?
Julianastraat 16 in Assen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.336 (bandbreedte € 302.136 – € 384.536). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de vraagprijs van Julianastraat 16 in Assen?
Julianastraat 16 in Assen staat in juni 2026 te koop voor € 339.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.066.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianastraat 16 in Assen?
Voor Julianastraat 16 adviseren wij een bod van € 349.075 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianastraat 16 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Julianastraat 16 in Assen bedragen € 1.818 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.336 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.679 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianastraat 16 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianastraat 16 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 11.010) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianastraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 266.000. De geschatte marktwaarde van Julianastraat 16 ligt rond € 343.336. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianastraat 16?
Huishoudens in de buurt van Julianastraat 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 5% van de woningen zonnepanelen.