Huiswaardemeter

Woningwaarde Javastraat 3E

9401KZ Assen

35 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 6.404Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 224.136
+4,2%
[ € 197.240 – € 251.032 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 219.967[ € 208.969 – € 230.965 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 228.383[ € 216.910 – € 239.742 ]

Wat is mijn huis waard?

Javastraat 3E in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 224.136 (€ 6.404 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 772Sinds september +0,3%
+€ 9.09612 maanden +4,2%
+€ 76512 mnd vs. NL +0,4%
Javastraat 3E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 224.136 voor Javastraat 3E in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Javastraat 3E in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 228.383. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 224.136.

Verwachte verkoopprijs Javastraat 3E
€ 228.383[ € 216.910 – € 239.742 ]
Verkoper houdt over€ 224.621−€ 3.762 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 235.101+€ 6.718 kosten koper
Verkoopprijs€ 228.383
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.512
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 224.621

Wat is de verwachte vraagprijs?

Javastraat 3E in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 219.967. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.285 per m².

Verwachte vraagprijs Javastraat 3E
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 219.967[ € 208.969 – € 230.965 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.285[ € 5.971 – € 6.599 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 477.240[ € 220.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Javastraat 3E adviseren wij in een bod van € 228.383, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 219.967 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 224.136+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 228.383+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 239.802+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Javastraat 3E zal in bij een vraagprijs van € 219.967 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Javastraat 3E in Assen bedragen € 1.168 per maand bij een woningwaarde van € 224.136. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 424.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.168/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.096
OZB€ 24
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.168
Totaal betaald over 30 jaar€ 394.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Javastraat 3E

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte35 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 224.136
Verwachte verkoopprijs€ 228.383
Verwachte vraagprijs€ 219.967
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtGalgenveld→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Galgenveld besteden gemiddeld € 125 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 67% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 54/mndElektriciteit(1.610 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (14%)
C (14%)
D (2%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Galgenveld

Galgenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

7,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doevenkamp 9A, 9401KN Assen
Doevenkamp 9A
1975 · 76 m²
€ 284.980
Straatbeeld van Doevenkamp 47, 9401MB Assen
Doevenkamp 47
1979 · 77 m²
€ 294.049
Straatbeeld van Kloekhorststraat 14Q, 9401BD Assen
Kloekhorststraat 14Q
1975 · 24 m²
€ 80.177
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 224.136 is Javastraat 3E een van de meer betaalbare woningen in Galgenveld. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Javastraat 3E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Javastraat 3E in Assen.

Wat is Javastraat 3E in Assen waard?
Javastraat 3E in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 224.136 (bandbreedte € 197.240 – € 251.032). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Galgenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Javastraat 3E in Assen?
De verwachte vraagprijs van Javastraat 3E in Assen is in oktober 2026 € 219.967 (bandbreedte € 208.969 – € 230.965). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.404.
Hoeveel moet ik overbieden op Javastraat 3E in Assen?
Voor Javastraat 3E adviseren wij een bod van € 228.383 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Javastraat 3E in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Javastraat 3E in Assen bedragen € 1.168 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 224.136 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.096 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Javastraat 3E in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Javastraat 3E in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 9.096) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Javastraat 3E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Galgenveld is € 216.000. De geschatte marktwaarde van Javastraat 3E ligt rond € 224.136. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Javastraat 3E?
Huishoudens in de buurt van Javastraat 3E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 125 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Galgenveld heeft 1% van de woningen zonnepanelen.