Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkstraat 20

9401LJ Assen

268 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 2.533Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 678.736
+4,2%
[ € 597.288 – € 760.184 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 672.166[ € 638.558 – € 705.774 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 685.371[ € 651.329 – € 719.889 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkstraat 20 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 678.736 (€ 2.533 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.339Sinds september +0,3%
+€ 27.54512 maanden +4,2%
+€ 2.31712 mnd vs. NL +0,4%
Parkstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 678.736 voor Parkstraat 20 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkstraat 20 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 685.371. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 678.736.

Verwachte verkoopprijs Parkstraat 20
€ 685.371[ € 651.329 – € 719.889 ]
Verkoper houdt over€ 676.582−€ 8.789 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 701.228+€ 15.857 kosten koper
Verkoopprijs€ 685.371
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.539
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 676.582

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkstraat 20 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 672.166. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.508 per m².

Verwachte vraagprijs Parkstraat 20
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 672.166[ € 638.558 – € 705.774 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.508[ € 2.383 – € 2.633 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 477.240[ € 220.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkstraat 20 adviseren wij in een bod van € 685.371, dat 2,0% boven de verwachte vraagprijs van € 672.166 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 678.736+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 685.371+2,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 719.640+7,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 672.166 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkstraat 20 in Assen bedragen € 3.497 per maand bij een woningwaarde van € 678.736. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 879.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.497/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.319
OZB€ 74
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 64
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.497
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.194.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte268 m²
Perceeloppervlakte293 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 678.736
Verwachte verkoopprijs€ 685.371
Verwachte vraagprijs€ 672.166
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtDe Esch→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Esch besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (10%)
C (26%)
D (13%)
E (14%)
F (12%)
G (9%)

Wonen in De Esch

De Esch biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Esstraat 1, 9401NS Assen
Esstraat 1
1929 · 218 m²
€ 899.220
Straatbeeld van Paul Krugerstraat 50, 9401AJ Assen
Paul Krugerstraat 50
1924 · 164 m²
€ 459.046
Straatbeeld van Paul Krugerstraat 52, 9401AJ Assen
Paul Krugerstraat 52
1924 · 162 m²
€ 403.609
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parkstraat 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 678.736 duidelijk in het hogere segment van De Esch. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Parkstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkstraat 20 in Assen.

Wat is Parkstraat 20 in Assen waard?
Parkstraat 20 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 678.736 (bandbreedte € 597.288 – € 760.184). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Esch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkstraat 20 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Parkstraat 20 in Assen is in oktober 2026 € 672.166 (bandbreedte € 638.558 – € 705.774). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.533.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkstraat 20 in Assen?
Voor Parkstraat 20 adviseren wij een bod van € 685.371 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkstraat 20 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Parkstraat 20 in Assen bedragen € 3.497 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 678.736 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.319 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkstraat 20 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkstraat 20 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 27.545) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Esch is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Parkstraat 20 ligt rond € 678.736. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Parkstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Esch heeft 15% van de woningen zonnepanelen.