Huiswaardemeter

Woningwaarde Port-Natalweg 18

9401PX Assen

192 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 3.210Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 616.313
+4,2%
[ € 542.355 – € 690.271 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 610.498[ € 579.973 – € 641.023 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 622.183[ € 590.992 – € 653.202 ]

Wat is mijn huis waard?

Port-Natalweg 18 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 616.313 (€ 3.210 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.124Sinds september +0,3%
+€ 25.01212 maanden +4,2%
+€ 2.10412 mnd vs. NL +0,4%
Port-Natalweg 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 616.313 voor Port-Natalweg 18 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Port-Natalweg 18 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 622.183. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 616.313.

Verwachte verkoopprijs Port-Natalweg 18
€ 622.183[ € 590.992 – € 653.202 ]
Verkoper houdt over€ 614.089−€ 8.094 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 636.777+€ 14.594 kosten koper
Verkoopprijs€ 622.183
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.844
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 614.089

Wat is de verwachte vraagprijs?

Port-Natalweg 18 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 610.498. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.180 per m².

Verwachte vraagprijs Port-Natalweg 18
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 610.498[ € 579.973 – € 641.023 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.180[ € 3.021 – € 3.339 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 477.240[ € 220.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Port-Natalweg 18 adviseren wij in een bod van € 622.183, dat 1,9% boven de verwachte vraagprijs van € 610.498 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 616.313+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 622.183+1,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 653.292+7,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Port-Natalweg 18 zal in bij een vraagprijs van € 610.498 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Port-Natalweg 18 in Assen bedragen € 3.167 per maand bij een woningwaarde van € 616.313. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 816.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.167/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.014
OZB€ 67
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.167
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.085.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Port-Natalweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte545 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 616.313
Verwachte verkoopprijs€ 622.183
Verwachte vraagprijs€ 610.498
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtBomenbuurt→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bomenbuurt besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (53%)
B (1%)
C (14%)
D (16%)
E (4%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Bomenbuurt

Bomenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

17,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kastanjelaan 3, 9401LR Assen
Kastanjelaan 3
1952 · 197 m²
€ 591.133
Straatbeeld van Kloosterstraat 16, 9401KD Assen
Kloosterstraat 16
1935 · 190 m²
€ 581.505
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Port-Natalweg 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 616.313 duidelijk in het hogere segment van Bomenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Port-Natalweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Port-Natalweg 18 in Assen.

Wat is Port-Natalweg 18 in Assen waard?
Port-Natalweg 18 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 616.313 (bandbreedte € 542.355 – € 690.271). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bomenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Port-Natalweg 18 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Port-Natalweg 18 in Assen is in oktober 2026 € 610.498 (bandbreedte € 579.973 – € 641.023). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.210.
Hoeveel moet ik overbieden op Port-Natalweg 18 in Assen?
Voor Port-Natalweg 18 adviseren wij een bod van € 622.183 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Port-Natalweg 18 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Port-Natalweg 18 in Assen bedragen € 3.167 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 616.313 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.014 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Port-Natalweg 18 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Port-Natalweg 18 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 25.012) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Port-Natalweg 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bomenbuurt is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Port-Natalweg 18 ligt rond € 616.313. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Port-Natalweg 18?
Huishoudens in de buurt van Port-Natalweg 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bomenbuurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.