Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kloosterstraat 16, 9401KD Assen

Woningwaarde Kloosterstraat 16

9401KD Assen

190 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 3.061Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 581.505
+3,6%
[ € 511.724 – € 651.286 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 572.954[ € 544.306 – € 601.602 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 590.184[ € 560.635 – € 619.650 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterstraat 16 in Assen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 581.505 (€ 3.061 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.004Sinds juli +0,3%
+€ 19.94512 maanden +3,6%
+€ 11012 mnd vs. NL +0,0%
Kloosterstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 581.505 voor Kloosterstraat 16 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterstraat 16 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 590.184. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 581.505.

Verwachte verkoopprijs Kloosterstraat 16
€ 590.184[ € 560.635 – € 619.650 ]
Verkoper houdt over€ 582.442−€ 7.742 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 604.138+€ 13.954 kosten koper
Verkoopprijs€ 590.184
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.492
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 582.442

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterstraat 16 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 572.954. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.016 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterstraat 16
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 572.954[ € 544.306 – € 601.602 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.016[ € 2.865 – € 3.166 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 502.462[ € 250.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterstraat 16 adviseren wij in een bod van € 590.184, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 572.954 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 581.505+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 590.184+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 619.693+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 572.954 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterstraat 16 in Assen bedragen € 2.992 per maand bij een woningwaarde van € 581.505. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 782.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.992/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.844
OZB€ 63
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.992
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.023.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte510 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 581.505
Verwachte verkoopprijs€ 590.184
Verwachte vraagprijs€ 572.954
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtErfgoedkwartier
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Erfgoedkwartier besteden gemiddeld € 332 aan energiekosten per maand.

€ 195/mndAardgas(1.710 m³/jr)
€ 145/mndElektriciteit(4.340 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
F
G
Deze woning
C (14%)
D (29%)
F (14%)
G (43%)

Wonen in Erfgoedkwartier

Erfgoedkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,4 km.

25%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianastraat 12, 9401KR Assen
Julianastraat 12
1930 · 130 m²
€ 378.626
Straatbeeld van Paul Krugerstraat 52, 9401AJ Assen
Paul Krugerstraat 52
1924 · 162 m²
€ 403.609
Straatbeeld van Kastanjelaan 3, 9401LR Assen
Kastanjelaan 3
1952 · 197 m²
€ 508.102
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Kloosterstraat 16 bedraagt € 581.505. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kloosterstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterstraat 16 in Assen.

Wat is Kloosterstraat 16 in Assen waard?
Kloosterstraat 16 in Assen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 581.505 (bandbreedte € 511.724 – € 651.286). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Erfgoedkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 16 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 16 in Assen is in augustus 2026 € 572.954 (bandbreedte € 544.306 – € 601.602). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.061.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterstraat 16 in Assen?
Voor Kloosterstraat 16 adviseren wij een bod van € 590.184 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterstraat 16 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterstraat 16 in Assen bedragen € 2.992 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 581.505 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.844 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterstraat 16 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterstraat 16 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 19.945) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Kloosterstraat 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 332 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).