Woningwaarde Port-Natalweg 24

9401PX Assen

149 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1957Bouwjaar

€ 4.479Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 667.322

+4,2%

[ € 587.243 – € 747.401 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 661.001[ € 627.951 – € 694.051 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 673.703[ € 639.882 – € 707.238 ]

Wat is mijn huis waard?

Port-Natalweg 24 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 667.322 (€ 4.479 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.300Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 27.08212 maanden +4,2%+4,2%

+€ 2.27812 mnd vs. NL +0,4%+0,4%

Port-Natalweg 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 667.322 voor Port-Natalweg 24 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Port-Natalweg 24 in Assen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 673.703. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 667.322.

Verwachte verkoopprijs Port-Natalweg 24

€ 673.703[ € 639.882 – € 707.238 ]

Verkoper houdt over€ 665.042−€ 8.661 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 689.327+€ 15.624 kosten koper

Verkoopprijs€ 673.703

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.411

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 665.042

Wat is de verwachte vraagprijs?

Port-Natalweg 24 in Assen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 661.001. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.436 per m².

Verwachte vraagprijs Port-Natalweg 24

Onder gem. in CentrumBoven gem.

€ 661.001[ € 627.951 – € 694.051 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.436[ € 4.214 – € 4.658 ]

Gem. vraagprijs in Centrum

€ 477.240[ € 220.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Port-Natalweg 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 673.703, dat 1,9% boven de verwachte vraagprijs van € 661.001 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 667.322+1,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 673.703+1,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 707.388+7,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Port-Natalweg 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 661.001 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Port-Natalweg 24 in Assen bedragen € 3.411 per maand bij een woningwaarde van € 667.322. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 867.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.411/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.263

OZB€ 72

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 36

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 3.411

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.174.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Port-Natalweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1957

Woonoppervlakte149 m²

Perceeloppervlakte1.056 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 667.322

Verwachte verkoopprijs€ 673.703

Verwachte vraagprijs€ 661.001

Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtBomenbuurt→

PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bomenbuurt besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 104/mndAardgas (910 m³/jr)Aardgas(910 m³/jr)

€ 83/mndElektriciteit (2.490 kWh/jr)Elektriciteit(2.490 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (730 kWh/jr)Teruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (53%)

B (1%)

C (14%)

D (16%)

E (4%)

F (7%)

G (6%)

Wonen in Bomenbuurt

Bomenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

17,2%Gezinnen met kinderen

0,9Auto's per huishouden

54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km

Overstapstation1,1 km

Oprit snelweg3,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km

Supermarkt1,0 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Port-Natalweg 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 667.322 duidelijk in het hogere segment van Bomenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Port-Natalweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Port-Natalweg 24 in Assen.

Wat is Port-Natalweg 24 in Assen waard?

Port-Natalweg 24 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 667.322 (bandbreedte € 587.243 – € 747.401). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bomenbuurt.

Wat is de verwachte vraagprijs van Port-Natalweg 24 in Assen?

De verwachte vraagprijs van Port-Natalweg 24 in Assen is in oktober 2026 € 661.001 (bandbreedte € 627.951 – € 694.051). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.479.

Hoeveel moet ik overbieden op Port-Natalweg 24 in Assen?

Voor Port-Natalweg 24 adviseren wij een bod van € 673.703 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Port-Natalweg 24 in Assen?

De geschatte bruto maandlasten van Port-Natalweg 24 in Assen bedragen € 3.411 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 667.322 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.263 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Port-Natalweg 24 in Assen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Port-Natalweg 24 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 27.082) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Port-Natalweg 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bomenbuurt is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Port-Natalweg 24 ligt rond € 667.322. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Port-Natalweg 24?

Huishoudens in de buurt van Port-Natalweg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bomenbuurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.