Huiswaardemeter

Woningwaarde Port-Natalweg 28

9401PX Assen

Te koop
328 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 2.985Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 979.012
+3,3%
[ € 861.531 – € 1.096.493 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 975.000[ € 926.250 – € 1.023.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 986.300[ € 940.144 – € 1.039.106 ]

Wat is mijn huis waard?

Port-Natalweg 28 in Assen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 979.012 (€ 2.985 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.374Sinds mei +0,3%
+€ 31.39512 maanden +3,3%
€ -8.79012 mnd vs. NL -0,9%
Port-Natalweg 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 979.012 voor Port-Natalweg 28 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Port-Natalweg 28 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 986.300. Dit bedrag ligt 0,7% boven de actuele marktwaarde van € 979.012.

Verwachte verkoopprijs Port-Natalweg 28
€ 986.300[ € 940.144 – € 1.039.106 ]
Verkoper houdt over€ 974.201−€ 12.099 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.008.176+€ 21.876 kosten koper
Verkoopprijs€ 986.300
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.849
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 974.201

Wat is de vraagprijs?

Port-Natalweg 28 in Assen staat in te koop voor € 975.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.973 per m².

Vraagprijs Port-Natalweg 28
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 975.000[ € 926.250 – € 1.023.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.973[ € 2.824 – € 3.121 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 472.781[ € 220.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Port-Natalweg 28 adviseren wij in een bod van € 986.300, dat 1,2% boven de vraagprijs van € 975.000 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 979.012+0,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 986.300+1,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.035.615+6,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Port-Natalweg 28 zal in bij een vraagprijs van € 975.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Port-Natalweg 28 in Assen bedragen € 4.866 per maand bij een woningwaarde van € 979.012. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 490.000€ 1.469.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.866/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.788
OZB€ 21
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.866
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.723.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Port-Natalweg 28

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte328 m²
Perceeloppervlakte909 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 979.012
Verwachte verkoopprijs€ 986.300
Vraagprijs€ 975.000
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtBomenbuurt→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bomenbuurt besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (49%)
B (1%)
C (14%)
D (18%)
E (4%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Bomenbuurt

Bomenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

17,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloosterstraat 16, 9401KD Assen
Kloosterstraat 16
1935 · 190 m²
€ 576.738
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Port-Natalweg 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 979.012 duidelijk in het hogere segment van Bomenbuurt. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Port-Natalweg 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Port-Natalweg 28 in Assen.

Wat is Port-Natalweg 28 in Assen waard?
Port-Natalweg 28 in Assen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 979.012 (bandbreedte € 861.531 – € 1.096.493). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bomenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Port-Natalweg 28 in Assen?
Port-Natalweg 28 in Assen staat in juni 2026 te koop voor € 975.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.985.
Hoeveel moet ik overbieden op Port-Natalweg 28 in Assen?
Voor Port-Natalweg 28 adviseren wij een bod van € 986.300 — 1,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Port-Natalweg 28 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Port-Natalweg 28 in Assen bedragen € 5.073 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 979.012 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.788 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 225 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Port-Natalweg 28 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Port-Natalweg 28 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 31.395) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Port-Natalweg 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bomenbuurt is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Port-Natalweg 28 ligt rond € 979.012. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Port-Natalweg 28?
Huishoudens in de buurt van Port-Natalweg 28 besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bomenbuurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.