Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkplein 2

9401RJ Assen

124 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.272Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.671
+4,2%
[ € 356.990 – € 454.352 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 399.691[ € 379.706 – € 419.676 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 411.741[ € 391.097 – € 432.266 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkplein 2 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 405.671 (€ 3.272 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.398Sinds september +0,3%
+€ 16.46412 maanden +4,2%
+€ 1.38612 mnd vs. NL +0,4%
Parkplein 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.671 voor Parkplein 2 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkplein 2 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.741. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 405.671.

Verwachte verkoopprijs Parkplein 2
€ 411.741[ € 391.097 – € 432.266 ]
Verkoper houdt over€ 405.962−€ 5.779 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.126+€ 10.385 kosten koper
Verkoopprijs€ 411.741
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.529
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 405.962

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkplein 2 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 399.691. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.223 per m².

Verwachte vraagprijs Parkplein 2
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 399.691[ € 379.706 – € 419.676 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.223[ € 3.062 – € 3.384 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 477.240[ € 220.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkplein 2 adviseren wij in een bod van € 411.741, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 399.691 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.671+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.741+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.328+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkplein 2 zal in bij een vraagprijs van € 399.691 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkplein 2 in Assen bedragen € 2.098 per maand bij een woningwaarde van € 405.671. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.098/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.984
OZB€ 44
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.098
Totaal betaald over 30 jaar€ 714.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkplein 2

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte124 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.671
Verwachte verkoopprijs€ 411.741
Verwachte vraagprijs€ 399.691
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtBomenbuurt→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bomenbuurt besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (53%)
B (1%)
C (14%)
D (16%)
E (4%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Bomenbuurt

Bomenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

17,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parkplein 12, 9401RJ Assen
Parkplein 12
1980 · 119 m²
€ 389.836
Straatbeeld van Weiersstraat 57, 9401ET Assen
Weiersstraat 57
1980 · 116 m²
€ 380.803
Straatbeeld van Doevenkamp 50, 9401ME Assen
Doevenkamp 50
1978 · 128 m²
€ 357.704
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parkplein 2 ligt met een geschatte woningwaarde van € 405.671 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bomenbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Parkplein 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkplein 2 in Assen.

Wat is Parkplein 2 in Assen waard?
Parkplein 2 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.671 (bandbreedte € 356.990 – € 454.352). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bomenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkplein 2 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Parkplein 2 in Assen is in oktober 2026 € 399.691 (bandbreedte € 379.706 – € 419.676). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.272.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkplein 2 in Assen?
Voor Parkplein 2 adviseren wij een bod van € 411.741 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkplein 2 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Parkplein 2 in Assen bedragen € 2.098 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.671 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.984 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkplein 2 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkplein 2 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 16.464) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkplein 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bomenbuurt is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Parkplein 2 ligt rond € 405.671. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkplein 2?
Huishoudens in de buurt van Parkplein 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bomenbuurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.