Huiswaardemeter

Woningwaarde Juniperusplantsoen 29-101

9401RL Assen

40 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 5.316Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 212.650
+4,2%
[ € 187.132 – € 238.168 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 208.598[ € 198.168 – € 219.028 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 216.781[ € 205.897 – € 227.570 ]

Wat is mijn huis waard?

Juniperusplantsoen 29-101 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 212.650 (€ 5.316 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 733Sinds september +0,3%
+€ 8.63012 maanden +4,2%
+€ 72612 mnd vs. NL +0,4%
Juniperusplantsoen 29-101
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 212.650 voor Juniperusplantsoen 29-101 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Juniperusplantsoen 29-101 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 216.781. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 212.650.

Verwachte verkoopprijs Juniperusplantsoen 29-101
€ 216.781[ € 205.897 – € 227.570 ]
Verkoper houdt over€ 213.146−€ 3.635 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 223.267+€ 6.486 kosten koper
Verkoopprijs€ 216.781
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.385
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 213.146

Wat is de verwachte vraagprijs?

Juniperusplantsoen 29-101 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 208.598. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.215 per m².

Verwachte vraagprijs Juniperusplantsoen 29-101
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 208.598[ € 198.168 – € 219.028 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.215[ € 4.954 – € 5.476 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 477.240[ € 220.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Juniperusplantsoen 29-101 adviseren wij in een bod van € 216.781, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 208.598 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 212.650+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 216.781+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 227.620+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Juniperusplantsoen 29-101 zal in bij een vraagprijs van € 208.598 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Juniperusplantsoen 29-101 in Assen bedragen € 1.113 per maand bij een woningwaarde van € 212.650. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 413.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.113/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.040
OZB€ 23
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.113
Totaal betaald over 30 jaar€ 374.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Juniperusplantsoen 29-101

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte40 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 212.650
Verwachte verkoopprijs€ 216.781
Verwachte vraagprijs€ 208.598
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtZuiderpark→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuiderpark besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (57%)
B (6%)
C (20%)
D (8%)
E (4%)
F (5%)

Wonen in Zuiderpark

Zuiderpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,1 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Juniperusplantsoen 29-205, 9401RL Assen
Juniperusplantsoen 29-205
2013 · 40 m²
€ 213.011
Straatbeeld van Kroonwerk 90, 9401BA Assen
Kroonwerk 90
2013 · 78 m²
€ 276.784
Straatbeeld van Groningerstraat 27-310, 9401BH Assen
Groningerstraat 27-310
2018 · 67 m²
€ 272.094
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 212.650 is Juniperusplantsoen 29-101 een van de meer betaalbare woningen in Zuiderpark. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Juniperusplantsoen 29-101

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Juniperusplantsoen 29-101 in Assen.

Wat is Juniperusplantsoen 29-101 in Assen waard?
Juniperusplantsoen 29-101 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 212.650 (bandbreedte € 187.132 – € 238.168). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuiderpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Juniperusplantsoen 29-101 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Juniperusplantsoen 29-101 in Assen is in oktober 2026 € 208.598 (bandbreedte € 198.168 – € 219.028). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.316.
Hoeveel moet ik overbieden op Juniperusplantsoen 29-101 in Assen?
Voor Juniperusplantsoen 29-101 adviseren wij een bod van € 216.781 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Juniperusplantsoen 29-101 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Juniperusplantsoen 29-101 in Assen bedragen € 1.113 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 212.650 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.040 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Juniperusplantsoen 29-101 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Juniperusplantsoen 29-101 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 8.630) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Juniperusplantsoen 29-101?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuiderpark is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Juniperusplantsoen 29-101 ligt rond € 212.650. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Juniperusplantsoen 29-101?
Huishoudens in de buurt van Juniperusplantsoen 29-101 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuiderpark heeft 15% van de woningen zonnepanelen.