Huiswaardemeter

Woningwaarde Thorbeckelaan 331

9402DA Assen

Te koop
101 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.943Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.292
+3,3%
[ € 350.497 – € 446.087 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 392.500[ € 372.875 – € 412.125 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.178[ € 385.926 – € 426.549 ]

Wat is mijn huis waard?

Thorbeckelaan 331 in Assen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 398.292 (€ 3.943 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.373Sinds mei +0,3%
+€ 12.77312 maanden +3,3%
€ -3.57512 mnd vs. NL -0,9%
Thorbeckelaan 331
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.292 voor Thorbeckelaan 331 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Thorbeckelaan 331 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.178. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 398.292.

Verwachte verkoopprijs Thorbeckelaan 331
€ 404.178[ € 385.926 – € 426.549 ]
Verkoper houdt over€ 398.482−€ 5.696 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.412+€ 10.234 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.178
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.446
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.482

Wat is de vraagprijs?

Thorbeckelaan 331 in Assen staat in te koop voor € 392.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.886 per m².

Vraagprijs Thorbeckelaan 331
Onder gem. in NoorderparkBoven gem.
€ 392.500[ € 372.875 – € 412.125 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.886[ € 3.692 – € 4.080 ]
Gem. vraagprijs in Noorderpark
€ 369.353[ € 225.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Thorbeckelaan 331 adviseren wij in een bod van € 404.178, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 392.500 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.292+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.178+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.387+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Thorbeckelaan 331 zal in bij een vraagprijs van € 392.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Thorbeckelaan 331 in Assen bedragen € 2.014 per maand bij een woningwaarde van € 398.292. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 199.000€ 597.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.014/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.948
OZB€ 21
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.014
Totaal betaald over 30 jaar€ 701.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Thorbeckelaan 331

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte101 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.292
Verwachte verkoopprijs€ 404.178
Vraagprijs€ 392.500
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtOude Molenbuurt→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Molenbuurt besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 71% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.800 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (71%)
B (10%)
C (10%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Oude Molenbuurt

Oude Molenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

14,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nansenstraat 49, 9402AK Assen
Nansenstraat 49
2019 · 88 m²
€ 284.284
Straatbeeld van Vondellaan 87, 9402NC Assen
Vondellaan 87
2007 · 89 m²
€ 433.329
Straatbeeld van Vondellaan 131, 9402NK Assen
Vondellaan 131
2008 · 77 m²
€ 324.301
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Thorbeckelaan 331 valt met een geschatte woningwaarde van € 398.292 duidelijk in het hogere segment van Oude Molenbuurt. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Thorbeckelaan 331

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Thorbeckelaan 331 in Assen.

Wat is Thorbeckelaan 331 in Assen waard?
Thorbeckelaan 331 in Assen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.292 (bandbreedte € 350.497 – € 446.087). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Molenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Thorbeckelaan 331 in Assen?
Thorbeckelaan 331 in Assen staat in juni 2026 te koop voor € 392.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.943.
Hoeveel moet ik overbieden op Thorbeckelaan 331 in Assen?
Voor Thorbeckelaan 331 adviseren wij een bod van € 404.178 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Thorbeckelaan 331 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Thorbeckelaan 331 in Assen bedragen € 2.100 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.292 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.948 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 92 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Thorbeckelaan 331 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Thorbeckelaan 331 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 12.773) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Thorbeckelaan 331?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Molenbuurt is € 245.000. De geschatte marktwaarde van Thorbeckelaan 331 ligt rond € 398.292. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Thorbeckelaan 331?
Huishoudens in de buurt van Thorbeckelaan 331 besteden in juni 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Molenbuurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.