Huiswaardemeter

Woningwaarde Thorbeckelaan 190

9402EW Assen

70 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.038Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 282.660
+4,2%
[ € 248.741 – € 316.579 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 277.939[ € 264.042 – € 291.836 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 287.462[ € 273.019 – € 301.758 ]

Wat is mijn huis waard?

Thorbeckelaan 190 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 282.660 (€ 4.038 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 974Sinds september +0,3%
+€ 11.47112 maanden +4,2%
+€ 96512 mnd vs. NL +0,4%
Thorbeckelaan 190
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 282.660 voor Thorbeckelaan 190 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Thorbeckelaan 190 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 287.462. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 282.660.

Verwachte verkoopprijs Thorbeckelaan 190
€ 287.462[ € 273.019 – € 301.758 ]
Verkoper houdt over€ 283.050−€ 4.412 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 295.361+€ 7.899 kosten koper
Verkoopprijs€ 287.462
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.162
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 283.050

Wat is de verwachte vraagprijs?

Thorbeckelaan 190 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 277.939. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.971 per m².

Verwachte vraagprijs Thorbeckelaan 190
Onder gem. in NoorderparkBoven gem.
€ 277.939[ € 264.042 – € 291.836 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.971[ € 3.772 – € 4.169 ]
Gem. vraagprijs in Noorderpark
€ 367.654[ € 225.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Thorbeckelaan 190 adviseren wij in een bod van € 287.462, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 277.939 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 282.660+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 287.462+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 301.835+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Thorbeckelaan 190 zal in bij een vraagprijs van € 277.939 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Thorbeckelaan 190 in Assen bedragen € 1.470 per maand bij een woningwaarde van € 282.660. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 483.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.470/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.382
OZB€ 31
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.470
Totaal betaald over 30 jaar€ 497.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Thorbeckelaan 190

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 282.660
Verwachte verkoopprijs€ 287.462
Verwachte vraagprijs€ 277.939
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtVeningerland→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veningerland besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (19%)
C (21%)
D (9%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Veningerland

Veningerland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

24,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Smetanalaan 57, 9402XC Assen
Smetanalaan 57
2021 · 86 m²
€ 304.116
Straatbeeld van Nansenstraat 49, 9402AK Assen
Nansenstraat 49
2019 · 88 m²
€ 286.633
Straatbeeld van Vondellaan 131, 9402NK Assen
Vondellaan 131
2008 · 77 m²
€ 326.981
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Thorbeckelaan 190 ligt met een geschatte woningwaarde van € 282.660 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Veningerland willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Thorbeckelaan 190

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Thorbeckelaan 190 in Assen.

Wat is Thorbeckelaan 190 in Assen waard?
Thorbeckelaan 190 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 282.660 (bandbreedte € 248.741 – € 316.579). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veningerland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Thorbeckelaan 190 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Thorbeckelaan 190 in Assen is in oktober 2026 € 277.939 (bandbreedte € 264.042 – € 291.836). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.038.
Hoeveel moet ik overbieden op Thorbeckelaan 190 in Assen?
Voor Thorbeckelaan 190 adviseren wij een bod van € 287.462 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Thorbeckelaan 190 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Thorbeckelaan 190 in Assen bedragen € 1.470 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 282.660 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.382 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Thorbeckelaan 190 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Thorbeckelaan 190 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 11.471) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Thorbeckelaan 190?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veningerland is € 236.000. De geschatte marktwaarde van Thorbeckelaan 190 ligt rond € 282.660. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Thorbeckelaan 190?
Huishoudens in de buurt van Thorbeckelaan 190 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veningerland heeft 26% van de woningen zonnepanelen.