Woningwaarde Oranjebond 14

9402RT Assen

142 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1895Bouwjaar

€ 3.230Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 458.656

+3,3%

[ € 403.617 – € 513.695 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 451.878[ € 429.284 – € 474.472 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 465.536[ € 442.163 – € 488.706 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjebond 14 in Assen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 458.656 (€ 3.230 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.581Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 14.70812 maanden +3,3%+3,3%

€ -4.11812 mnd vs. NL -0,9%-0,9%

Oranjebond 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 458.656 voor Oranjebond 14 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjebond 14 in Assen heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 465.536. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 458.656.

Verwachte verkoopprijs Oranjebond 14

€ 465.536[ € 442.163 – € 488.706 ]

Verkoper houdt over€ 459.165−€ 6.371 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 476.997+€ 11.461 kosten koper

Verkoopprijs€ 465.536

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.121

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 459.165

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjebond 14 in Assen heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 451.878. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.182 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjebond 14

Onder gem. in NoorderparkBoven gem.

€ 451.878[ € 429.284 – € 474.472 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.182[ € 3.023 – € 3.341 ]

Gem. vraagprijs in Noorderpark

€ 363.556[ € 225.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjebond 14 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 465.536, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 451.878 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 458.656+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 465.536+3,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 488.813+8,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjebond 14 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 451.878 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–68 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjebond 14 in Assen bedragen € 2.311 per maand bij een woningwaarde van € 458.656. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 229.000€ 688.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.311/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.243

OZB€ 21

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 8

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.311

Totaal betaald over 30 jaar€ 807.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjebond 14

Woninggegevens

Bouwjaar1895

Woonoppervlakte142 m²

Perceeloppervlakte1.105 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 458.656

Verwachte verkoopprijs€ 465.536

Verwachte vraagprijs€ 451.878

Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtComponistenbuurt West→

PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Componistenbuurt West besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas (1.140 m³/jr)Aardgas(1.140 m³/jr)

€ 84/mndElektriciteit (2.510 kWh/jr)Elektriciteit(2.510 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.380 kWh/jr)Teruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A (16%)

B (20%)

C (53%)

D (11%)

E (1%)

Wonen in Componistenbuurt West

Componistenbuurt West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

31,6%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km

Overstapstation3,7 km

Oprit snelweg3,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 458.656 ligt Oranjebond 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Componistenbuurt West. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Oranjebond 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjebond 14 in Assen.

Wat is Oranjebond 14 in Assen waard?

Oranjebond 14 in Assen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 458.656 (bandbreedte € 403.617 – € 513.695). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Componistenbuurt West.

Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjebond 14 in Assen?

De verwachte vraagprijs van Oranjebond 14 in Assen is in juni 2026 € 451.878 (bandbreedte € 429.284 – € 474.472). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.230.

Hoeveel moet ik overbieden op Oranjebond 14 in Assen?

Voor Oranjebond 14 adviseren wij een bod van € 465.536 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oranjebond 14 in Assen?

De geschatte bruto maandlasten van Oranjebond 14 in Assen bedragen € 2.408 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 458.656 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.243 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 105 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oranjebond 14 in Assen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oranjebond 14 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 14.708) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjebond 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Componistenbuurt West is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Oranjebond 14 ligt rond € 458.656. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oranjebond 14?

Huishoudens in de buurt van Oranjebond 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Componistenbuurt West heeft 37% van de woningen zonnepanelen.