Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtlaan 74N

9403CD Assen

70 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 4.123Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 288.626
+4,2%
[ € 253.991 – € 323.261 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 283.672[ € 269.488 – € 297.856 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 293.666[ € 278.920 – € 308.281 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtlaan 74N in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 288.626 (€ 4.123 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 995Sinds september +0,3%
+€ 11.71312 maanden +4,2%
+€ 98512 mnd vs. NL +0,4%
Rembrandtlaan 74N
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 288.626 voor Rembrandtlaan 74N in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtlaan 74N in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 293.666. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 288.626.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtlaan 74N
€ 293.666[ € 278.920 – € 308.281 ]
Verkoper houdt over€ 289.186−€ 4.480 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 301.689+€ 8.023 kosten koper
Verkoopprijs€ 293.666
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.230
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 289.186

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandtlaan 74N in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 283.672. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.052 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandtlaan 74N
Onder gem. in Assen-OostBoven gem.
€ 283.672[ € 269.488 – € 297.856 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.052[ € 3.850 – € 4.255 ]
Gem. vraagprijs in Assen-Oost
€ 444.139[ € 185.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtlaan 74N adviseren wij in een bod van € 293.666, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 283.672 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 288.626+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 293.666+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 308.349+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtlaan 74N zal in bij een vraagprijs van € 283.672 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtlaan 74N in Assen bedragen € 1.499 per maand bij een woningwaarde van € 288.626. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 489.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.499/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.411
OZB€ 31
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.499
Totaal betaald over 30 jaar€ 507.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtlaan 74N

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 288.626
Verwachte verkoopprijs€ 293.666
Verwachte vraagprijs€ 283.672
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (59%)
B (3%)
C (11%)
D (19%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

30,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pronkridder 31, 9404MC Assen
Pronkridder 31
2020 · 109 m²
€ 392.395
Straatbeeld van Pronkridder 11, 9404MC Assen
Pronkridder 11
2020 · 114 m²
€ 429.670
Straatbeeld van Burgemeester Bothenius Lohmanweg 6E, 9404LB Assen
Burgemeester Bothenius Lohmanweg 6E
2023 · 41 m²
€ 460.281
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 288.626 is Rembrandtlaan 74N een van de meer betaalbare woningen in Schildersbuurt. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Rembrandtlaan 74N

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtlaan 74N in Assen.

Wat is Rembrandtlaan 74N in Assen waard?
Rembrandtlaan 74N in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 288.626 (bandbreedte € 253.991 – € 323.261). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandtlaan 74N in Assen?
De verwachte vraagprijs van Rembrandtlaan 74N in Assen is in oktober 2026 € 283.672 (bandbreedte € 269.488 – € 297.856). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.123.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtlaan 74N in Assen?
Voor Rembrandtlaan 74N adviseren wij een bod van € 293.666 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtlaan 74N in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtlaan 74N in Assen bedragen € 1.499 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 288.626 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.411 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtlaan 74N in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtlaan 74N in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 11.713) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtlaan 74N?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtlaan 74N ligt rond € 288.626. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtlaan 74N?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtlaan 74N besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.