Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pronkridder 31, 9404MC Assen

Woningwaarde Pronkridder 31

9404MC Assen

109 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 3.570Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.179
+3,3%
[ € 342.478 – € 435.880 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 382.805[ € 363.665 – € 401.945 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.659[ € 375.666 – € 415.209 ]

Wat is mijn huis waard?

Pronkridder 31 in Assen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 389.179 (€ 3.570 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.341Sinds mei +0,3%
+€ 12.48012 maanden +3,3%
€ -3.49412 mnd vs. NL -0,9%
Pronkridder 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.179 voor Pronkridder 31 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pronkridder 31 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.659. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 389.179.

Verwachte verkoopprijs Pronkridder 31
€ 395.659[ € 375.666 – € 415.209 ]
Verkoper houdt over€ 390.057−€ 5.602 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.722+€ 10.063 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.659
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.352
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.057

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pronkridder 31 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 382.805. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.512 per m².

Verwachte vraagprijs Pronkridder 31
Onder gem. in Assen-OostBoven gem.
€ 382.805[ € 363.665 – € 401.945 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.512[ € 3.336 – € 3.688 ]
Gem. vraagprijs in Assen-Oost
€ 427.429[ € 165.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pronkridder 31 adviseren wij in een bod van € 395.659, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 382.805 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.179+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.659+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 415.442+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pronkridder 31 zal in bij een vraagprijs van € 382.805 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pronkridder 31 in Assen bedragen € 1.969 per maand bij een woningwaarde van € 389.179. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 195.000€ 584.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.969/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.903
OZB€ 21
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.969
Totaal betaald over 30 jaar€ 685.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pronkridder 31

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.179
Verwachte verkoopprijs€ 395.659
Verwachte vraagprijs€ 382.805
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtPark Diepstroeten→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Park Diepstroeten besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 78% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 38/mndAardgas(330 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.500 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Park Diepstroeten

Dagelijkse voorzieningen liggen in Park Diepstroeten op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,7 km.

47,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningsmantel 9, 9404ML Assen
Koningsmantel 9
2015 · 158 m²
€ 684.751
Straatbeeld van E.B. von Dülmen Krumpelmannstraat 5, 9403BP Assen
E.B. von Dülmen Krumpelmannstraat 5
2017 · 162 m²
€ 509.141
Straatbeeld van Houtlaan 97, 9403EW Assen
Houtlaan 97
2003 · 210 m²
€ 627.798
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 389.179 is Pronkridder 31 een van de meer betaalbare woningen in Park Diepstroeten. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Pronkridder 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pronkridder 31 in Assen.

Wat is Pronkridder 31 in Assen waard?
Pronkridder 31 in Assen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.179 (bandbreedte € 342.478 – € 435.880). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Park Diepstroeten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pronkridder 31 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Pronkridder 31 in Assen is in juni 2026 € 382.805 (bandbreedte € 363.665 – € 401.945). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.570.
Hoeveel moet ik overbieden op Pronkridder 31 in Assen?
Voor Pronkridder 31 adviseren wij een bod van € 395.659 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pronkridder 31 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Pronkridder 31 in Assen bedragen € 2.053 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.179 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.903 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pronkridder 31 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pronkridder 31 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 12.480) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pronkridder 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Park Diepstroeten is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Pronkridder 31 ligt rond € 389.179. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pronkridder 31?
Huishoudens in de buurt van Pronkridder 31 besteden in juni 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Park Diepstroeten heeft 78% van de woningen zonnepanelen.