Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pronkridder 11, 9404MC Assen

Woningwaarde Pronkridder 11

9404MC Assen

114 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2020Bouwjaar
€ 3.769Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 429.670
+4,2%
[ € 378.110 – € 481.230 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 435.602[ € 415.055 – € 458.745 ]

Wat is mijn huis waard?

Pronkridder 11 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 429.670 (€ 3.769 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.481Sinds september +0,3%
+€ 17.43712 maanden +4,2%
+€ 1.46712 mnd vs. NL +0,4%
Pronkridder 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 429.670 voor Pronkridder 11 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pronkridder 11 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 435.602. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 429.670.

Verwachte verkoopprijs Pronkridder 11
€ 435.602[ € 415.055 – € 458.745 ]
Verkoper houdt over€ 429.560−€ 6.042 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 446.464+€ 10.862 kosten koper
Verkoopprijs€ 435.602
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.792
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 429.560

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pronkridder 11 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.728 per m².

Verwachte vraagprijs Pronkridder 11
Onder gem. in Assen-OostBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.728[ € 3.542 – € 3.914 ]
Gem. vraagprijs in Assen-Oost
€ 444.139[ € 185.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pronkridder 11 adviseren wij in een bod van € 435.602, dat 2,5% boven de verwachte vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 429.670+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 435.602+2,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 457.382+7,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pronkridder 11 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pronkridder 11 in Assen bedragen € 2.215 per maand bij een woningwaarde van € 429.670. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 630.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.215/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.101
OZB€ 47
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.215
Totaal betaald over 30 jaar€ 756.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pronkridder 11

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 429.670
Verwachte verkoopprijs€ 435.602
Verwachte vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtPark Diepstroeten→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Park Diepstroeten besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 78% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 38/mndAardgas(330 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.500 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Park Diepstroeten

Dagelijkse voorzieningen liggen in Park Diepstroeten op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,7 km.

47,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pronkridder 31, 9404MC Assen
Pronkridder 31
2020 · 109 m²
€ 392.395
Straatbeeld van Pronkridder 10, 9404MC Assen
Pronkridder 10
2018 · 124 m²
€ 455.270
Straatbeeld van Koningsmantel 9, 9404ML Assen
Koningsmantel 9
2015 · 158 m²
€ 690.410
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pronkridder 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 429.670 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Park Diepstroeten willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Pronkridder 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pronkridder 11 in Assen.

Wat is Pronkridder 11 in Assen waard?
Pronkridder 11 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 429.670 (bandbreedte € 378.110 – € 481.230). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Park Diepstroeten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pronkridder 11 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Pronkridder 11 in Assen is in oktober 2026 € 425.000 (bandbreedte € 403.750 – € 446.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.769.
Hoeveel moet ik overbieden op Pronkridder 11 in Assen?
Voor Pronkridder 11 adviseren wij een bod van € 435.602 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pronkridder 11 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Pronkridder 11 in Assen bedragen € 2.215 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 429.670 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.101 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pronkridder 11 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pronkridder 11 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 17.437) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pronkridder 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Park Diepstroeten is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Pronkridder 11 ligt rond € 429.670. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pronkridder 11?
Huishoudens in de buurt van Pronkridder 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Park Diepstroeten heeft 78% van de woningen zonnepanelen.