Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtlaan 84K

9403CD Assen

70 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 4.297Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 300.767
+4,2%
[ € 264.675 – € 336.859 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 295.816[ € 281.025 – € 310.607 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 305.801[ € 290.299 – € 320.857 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtlaan 84K in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 300.767 (€ 4.297 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.037Sinds september +0,3%
+€ 12.20612 maanden +4,2%
+€ 1.02712 mnd vs. NL +0,4%
Rembrandtlaan 84K
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 300.767 voor Rembrandtlaan 84K in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtlaan 84K in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 305.801. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 300.767.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtlaan 84K
€ 305.801[ € 290.299 – € 320.857 ]
Verkoper houdt over€ 301.187−€ 4.614 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 314.067+€ 8.266 kosten koper
Verkoopprijs€ 305.801
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.364
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 301.187

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandtlaan 84K in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 295.816. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.226 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandtlaan 84K
Onder gem. in Assen-OostBoven gem.
€ 295.816[ € 281.025 – € 310.607 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.226[ € 4.015 – € 4.437 ]
Gem. vraagprijs in Assen-Oost
€ 444.139[ € 185.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtlaan 84K adviseren wij in een bod van € 305.801, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 295.816 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 300.767+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 305.801+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 321.091+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtlaan 84K zal in bij een vraagprijs van € 295.816 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtlaan 84K in Assen bedragen € 1.561 per maand bij een woningwaarde van € 300.767. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 501.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.561/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.471
OZB€ 33
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.561
Totaal betaald over 30 jaar€ 529.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtlaan 84K

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 300.767
Verwachte verkoopprijs€ 305.801
Verwachte vraagprijs€ 295.816
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (59%)
B (3%)
C (11%)
D (19%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

30,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pronkridder 31, 9404MC Assen
Pronkridder 31
2020 · 109 m²
€ 392.395
Straatbeeld van Pronkridder 11, 9404MC Assen
Pronkridder 11
2020 · 114 m²
€ 429.670
Straatbeeld van Burgemeester Bothenius Lohmanweg 6E, 9404LB Assen
Burgemeester Bothenius Lohmanweg 6E
2023 · 41 m²
€ 460.281
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rembrandtlaan 84K ligt met een geschatte woningwaarde van € 300.767 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schildersbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Rembrandtlaan 84K

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtlaan 84K in Assen.

Wat is Rembrandtlaan 84K in Assen waard?
Rembrandtlaan 84K in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 300.767 (bandbreedte € 264.675 – € 336.859). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandtlaan 84K in Assen?
De verwachte vraagprijs van Rembrandtlaan 84K in Assen is in oktober 2026 € 295.816 (bandbreedte € 281.025 – € 310.607). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.297.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtlaan 84K in Assen?
Voor Rembrandtlaan 84K adviseren wij een bod van € 305.801 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtlaan 84K in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtlaan 84K in Assen bedragen € 1.561 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 300.767 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.471 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtlaan 84K in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtlaan 84K in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 12.206) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtlaan 84K?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtlaan 84K ligt rond € 300.767. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtlaan 84K?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtlaan 84K besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.