Huiswaardemeter

Woningwaarde Deelheugte 97

9403HK Assen

Te koop
111 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.065Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.225
+3,3%
[ € 299.398 – € 381.052 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 345.912[ € 329.071 – € 363.710 ]

Wat is mijn huis waard?

Deelheugte 97 in Assen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 340.225 (€ 3.065 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.173Sinds mei +0,3%
+€ 10.91012 maanden +3,3%
€ -3.05512 mnd vs. NL -0,9%
Deelheugte 97
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.225 voor Deelheugte 97 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deelheugte 97 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.912. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 340.225.

Verwachte verkoopprijs Deelheugte 97
€ 345.912[ € 329.071 – € 363.710 ]
Verkoper houdt over€ 340.857−€ 5.055 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 354.980+€ 9.068 kosten koper
Verkoopprijs€ 345.912
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.805
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 340.857

Wat is de vraagprijs?

Deelheugte 97 in Assen staat in te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.018 per m².

Vraagprijs Deelheugte 97
Onder gem. in MarsdijkBoven gem.
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.018[ € 2.867 – € 3.169 ]
Gem. vraagprijs in Marsdijk
€ 449.200[ € 325.000 – € 689.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deelheugte 97 adviseren wij in een bod van € 345.912, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 335.000 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.225+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.912+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 363.208+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deelheugte 97 zal in bij een vraagprijs van € 335.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deelheugte 97 in Assen bedragen € 1.730 per maand bij een woningwaarde van € 340.225. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 170.000€ 510.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.730/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.664
OZB€ 21
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.730
Totaal betaald over 30 jaar€ 599.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deelheugte 97

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.225
Verwachte verkoopprijs€ 345.912
Vraagprijs€ 335.000
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtDe Heugten→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Heugten besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 12% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (12%)
B (39%)
C (49%)
D (1%)

Wonen in De Heugten

De Heugten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kiepheugte 14, 9403GJ Assen
Kiepheugte 14
1988 · 104 m²
€ 308.882
Straatbeeld van Hildeheugte 17, 9403HR Assen
Hildeheugte 17
1989 · 127 m²
€ 393.847
Straatbeeld van Schatgoorn 14, 9403NN Assen
Schatgoorn 14
1989 · 104 m²
€ 346.052
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 340.225 zit Deelheugte 97 in het middensegment van De Heugten — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Deelheugte 97

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deelheugte 97 in Assen.

Wat is Deelheugte 97 in Assen waard?
Deelheugte 97 in Assen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.225 (bandbreedte € 299.398 – € 381.052). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Heugten.
Wat is de vraagprijs van Deelheugte 97 in Assen?
Deelheugte 97 in Assen staat in juni 2026 te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.065.
Hoeveel moet ik overbieden op Deelheugte 97 in Assen?
Voor Deelheugte 97 adviseren wij een bod van € 345.912 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deelheugte 97 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Deelheugte 97 in Assen bedragen € 1.802 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.225 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.664 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deelheugte 97 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deelheugte 97 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 10.910) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deelheugte 97?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Heugten is € 258.000. De geschatte marktwaarde van Deelheugte 97 ligt rond € 340.225. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deelheugte 97?
Huishoudens in de buurt van Deelheugte 97 besteden in juni 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Heugten heeft 15% van de woningen zonnepanelen.