Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schepelgoorn 6B, 9403NE Assen

Woningwaarde Schepelgoorn 6B

9403NE Assen

80 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.905Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 312.419
+3,3%
[ € 274.929 – € 349.909 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 307.095[ € 291.740 – € 322.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 317.836[ € 301.951 – € 333.736 ]

Wat is mijn huis waard?

Schepelgoorn 6B in Assen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 312.419 (€ 3.905 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.077Sinds mei +0,3%
+€ 10.01912 maanden +3,3%
€ -2.80512 mnd vs. NL -0,9%
Schepelgoorn 6B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 312.419 voor Schepelgoorn 6B in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schepelgoorn 6B in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 317.836. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 312.419.

Verwachte verkoopprijs Schepelgoorn 6B
€ 317.836[ € 301.951 – € 333.736 ]
Verkoper houdt over€ 313.090−€ 4.746 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 326.343+€ 8.507 kosten koper
Verkoopprijs€ 317.836
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.496
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 313.090

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schepelgoorn 6B in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 307.095. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.839 per m².

Verwachte vraagprijs Schepelgoorn 6B
Onder gem. in MarsdijkBoven gem.
€ 307.095[ € 291.740 – € 322.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.839[ € 3.647 – € 4.031 ]
Gem. vraagprijs in Marsdijk
€ 453.240[ € 325.000 – € 689.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schepelgoorn 6B adviseren wij in een bod van € 317.836, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 307.095 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 312.419+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 317.836+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 333.728+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schepelgoorn 6B zal in bij een vraagprijs van € 307.095 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schepelgoorn 6B in Assen bedragen € 1.593 per maand bij een woningwaarde van € 312.419. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 156.000€ 469.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.593/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.528
OZB€ 21
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.593
Totaal betaald over 30 jaar€ 550.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schepelgoorn 6B

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 312.419
Verwachte verkoopprijs€ 317.836
Verwachte vraagprijs€ 307.095
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtDe Goorns→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Goorns besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (15%)
B (62%)
C (22%)

Wonen in De Goorns

De Goorns biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schatgoorn 14, 9403NN Assen
Schatgoorn 14
1989 · 104 m²
€ 346.052
Straatbeeld van Hooibeemd 13, 9403MD Assen
Hooibeemd 13
1993 · 106 m²
€ 351.371
Straatbeeld van Marterslag 28, 9403XS Assen
Marterslag 28
1994 · 127 m²
€ 374.256
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schepelgoorn 6B ligt met een geschatte woningwaarde van € 312.419 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Goorns willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schepelgoorn 6B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schepelgoorn 6B in Assen.

Wat is Schepelgoorn 6B in Assen waard?
Schepelgoorn 6B in Assen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 312.419 (bandbreedte € 274.929 – € 349.909). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Goorns.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schepelgoorn 6B in Assen?
De verwachte vraagprijs van Schepelgoorn 6B in Assen is in juni 2026 € 307.095 (bandbreedte € 291.740 – € 322.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.905.
Hoeveel moet ik overbieden op Schepelgoorn 6B in Assen?
Voor Schepelgoorn 6B adviseren wij een bod van € 317.836 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schepelgoorn 6B in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Schepelgoorn 6B in Assen bedragen € 1.660 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 312.419 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.528 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schepelgoorn 6B in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schepelgoorn 6B in Assen is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 10.019) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schepelgoorn 6B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Goorns is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Schepelgoorn 6B ligt rond € 312.419. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schepelgoorn 6B?
Huishoudens in de buurt van Schepelgoorn 6B besteden in juni 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Goorns heeft 18% van de woningen zonnepanelen.