Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schepelgoorn 6B, 9403NE Assen

Woningwaarde Schepelgoorn 6B

9403NE Assen

80 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.938Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 315.001
+3,6%
[ € 277.201 – € 352.801 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 309.633[ € 294.151 – € 325.115 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 320.462[ € 304.446 – € 336.494 ]

Wat is mijn huis waard?

Schepelgoorn 6B in Assen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 315.001 (€ 3.938 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.086Sinds juli +0,3%
+€ 10.80412 maanden +3,6%
+€ 6012 mnd vs. NL +0,0%
Schepelgoorn 6B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 315.001 voor Schepelgoorn 6B in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schepelgoorn 6B in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 320.462. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 315.001.

Verwachte verkoopprijs Schepelgoorn 6B
€ 320.462[ € 304.446 – € 336.494 ]
Verkoper houdt over€ 315.687−€ 4.775 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 329.021+€ 8.559 kosten koper
Verkoopprijs€ 320.462
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.525
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 315.687

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schepelgoorn 6B in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 309.633. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.870 per m².

Verwachte vraagprijs Schepelgoorn 6B
Onder gem. in MarsdijkBoven gem.
€ 309.633[ € 294.151 – € 325.115 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.870[ € 3.677 – € 4.064 ]
Gem. vraagprijs in Marsdijk
€ 455.833[ € 289.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schepelgoorn 6B adviseren wij in een bod van € 320.462, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 309.633 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 315.001+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 320.462+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 336.485+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schepelgoorn 6B zal in bij een vraagprijs van € 309.633 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schepelgoorn 6B in Assen bedragen € 1.633 per maand bij een woningwaarde van € 315.001. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 515.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.633/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.540
OZB€ 34
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.633
Totaal betaald over 30 jaar€ 554.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schepelgoorn 6B

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 315.001
Verwachte verkoopprijs€ 320.462
Verwachte vraagprijs€ 309.633
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtDe Goorns→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Goorns besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (18%)
B (61%)
C (21%)

Wonen in De Goorns

De Goorns biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schatgoorn 14, 9403NN Assen
Schatgoorn 14
1989 · 104 m²
€ 348.912
Straatbeeld van Wilgenbeemd 14, 9403MA Assen
Wilgenbeemd 14
1993 · 97 m²
€ 354.487
Straatbeeld van Dassenslag 21, 9403XX Assen
Dassenslag 21
1995 · 107 m²
€ 327.360
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schepelgoorn 6B ligt met een geschatte woningwaarde van € 315.001 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Goorns willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schepelgoorn 6B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schepelgoorn 6B in Assen.

Wat is Schepelgoorn 6B in Assen waard?
Schepelgoorn 6B in Assen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 315.001 (bandbreedte € 277.201 – € 352.801). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Goorns.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schepelgoorn 6B in Assen?
De verwachte vraagprijs van Schepelgoorn 6B in Assen is in augustus 2026 € 309.633 (bandbreedte € 294.151 – € 325.115). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.938.
Hoeveel moet ik overbieden op Schepelgoorn 6B in Assen?
Voor Schepelgoorn 6B adviseren wij een bod van € 320.462 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schepelgoorn 6B in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Schepelgoorn 6B in Assen bedragen € 1.633 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 315.001 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.540 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schepelgoorn 6B in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schepelgoorn 6B in Assen is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 10.804) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schepelgoorn 6B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Goorns is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Schepelgoorn 6B ligt rond € 315.001. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schepelgoorn 6B?
Huishoudens in de buurt van Schepelgoorn 6B besteden in augustus 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Goorns heeft 18% van de woningen zonnepanelen.