Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wilgenbeemd 14, 9403MA Assen

Woningwaarde Wilgenbeemd 14

9403MA Assen

97 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.655Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.487
+3,6%
[ € 311.949 – € 397.025 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 360.413[ € 343.805 – € 379.995 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilgenbeemd 14 in Assen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 354.487 (€ 3.655 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.222Sinds juli +0,3%
+€ 12.15912 maanden +3,6%
+€ 6812 mnd vs. NL +0,0%
Wilgenbeemd 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.487 voor Wilgenbeemd 14 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilgenbeemd 14 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 360.413. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 354.487.

Verwachte verkoopprijs Wilgenbeemd 14
€ 360.413[ € 343.805 – € 379.995 ]
Verkoper houdt over€ 355.198−€ 5.215 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 369.771+€ 9.358 kosten koper
Verkoopprijs€ 360.413
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.965
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 355.198

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilgenbeemd 14 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.608 per m².

Verwachte vraagprijs Wilgenbeemd 14
Onder gem. in MarsdijkBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.608[ € 3.428 – € 3.789 ]
Gem. vraagprijs in Marsdijk
€ 455.833[ € 289.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilgenbeemd 14 adviseren wij in een bod van € 360.413, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.487+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 360.413+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 378.434+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilgenbeemd 14 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilgenbeemd 14 in Assen bedragen € 1.835 per maand bij een woningwaarde van € 354.487. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.835/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.734
OZB€ 38
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.835
Totaal betaald over 30 jaar€ 624.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilgenbeemd 14

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.487
Verwachte verkoopprijs€ 360.413
Verwachte vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtDe Beemden→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Beemden besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (45%)
B (53%)
C (1%)

Wonen in De Beemden

De Beemden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hooibeemd 13, 9403MD Assen
Hooibeemd 13
1993 · 106 m²
€ 354.275
Straatbeeld van Grasbeemd 18, 9403ME Assen
Grasbeemd 18
1991 · 145 m²
€ 484.738
Straatbeeld van Schepelgoorn 6B, 9403NE Assen
Schepelgoorn 6B
1994 · 80 m²
€ 315.001
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilgenbeemd 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 354.487 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Beemden willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Wilgenbeemd 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilgenbeemd 14 in Assen.

Wat is Wilgenbeemd 14 in Assen waard?
Wilgenbeemd 14 in Assen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.487 (bandbreedte € 311.949 – € 397.025). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Beemden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilgenbeemd 14 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Wilgenbeemd 14 in Assen is in augustus 2026 € 350.000 (bandbreedte € 332.500 – € 367.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.655.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilgenbeemd 14 in Assen?
Voor Wilgenbeemd 14 adviseren wij een bod van € 360.413 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilgenbeemd 14 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Wilgenbeemd 14 in Assen bedragen € 1.835 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.487 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.734 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilgenbeemd 14 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilgenbeemd 14 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 12.159) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilgenbeemd 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Beemden is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Wilgenbeemd 14 ligt rond € 354.487. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilgenbeemd 14?
Huishoudens in de buurt van Wilgenbeemd 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Beemden heeft 26% van de woningen zonnepanelen.