Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hooibeemd 13, 9403MD Assen

Woningwaarde Hooibeemd 13

9403MD Assen

106 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.342Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.275
+3,6%
[ € 311.762 – € 396.788 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.229[ € 330.818 – € 365.640 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 360.426[ € 342.397 – € 378.437 ]

Wat is mijn huis waard?

Hooibeemd 13 in Assen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 354.275 (€ 3.342 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.221Sinds juli +0,3%
+€ 12.15112 maanden +3,6%
+€ 6712 mnd vs. NL +0,0%
Hooibeemd 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.275 voor Hooibeemd 13 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hooibeemd 13 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 360.426. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 354.275.

Verwachte verkoopprijs Hooibeemd 13
€ 360.426[ € 342.397 – € 378.437 ]
Verkoper houdt over€ 355.211−€ 5.215 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 369.785+€ 9.359 kosten koper
Verkoopprijs€ 360.426
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.965
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 355.211

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hooibeemd 13 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.229. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.285 per m².

Verwachte vraagprijs Hooibeemd 13
Onder gem. in MarsdijkBoven gem.
€ 348.229[ € 330.818 – € 365.640 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.285[ € 3.121 – € 3.449 ]
Gem. vraagprijs in Marsdijk
€ 442.500[ € 289.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hooibeemd 13 adviseren wij in een bod van € 360.426, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 348.229 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.275+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 360.426+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 378.447+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hooibeemd 13 zal in bij een vraagprijs van € 348.229 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hooibeemd 13 in Assen bedragen € 1.835 per maand bij een woningwaarde van € 354.275. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.835/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.732
OZB€ 38
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.835
Totaal betaald over 30 jaar€ 623.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hooibeemd 13

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte212 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.275
Verwachte verkoopprijs€ 360.426
Verwachte vraagprijs€ 348.229
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtDe Beemden→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Beemden besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (45%)
B (53%)
C (1%)

Wonen in De Beemden

De Beemden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilgenbeemd 14, 9403MA Assen
Wilgenbeemd 14
1993 · 97 m²
€ 354.487
Straatbeeld van Grasbeemd 18, 9403ME Assen
Grasbeemd 18
1991 · 145 m²
€ 484.738
Straatbeeld van Dassenslag 21, 9403XX Assen
Dassenslag 21
1995 · 107 m²
€ 327.360
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hooibeemd 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 354.275 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Beemden willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hooibeemd 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hooibeemd 13 in Assen.

Wat is Hooibeemd 13 in Assen waard?
Hooibeemd 13 in Assen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.275 (bandbreedte € 311.762 – € 396.788). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Beemden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hooibeemd 13 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Hooibeemd 13 in Assen is in augustus 2026 € 348.229 (bandbreedte € 330.818 – € 365.640). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.342.
Hoeveel moet ik overbieden op Hooibeemd 13 in Assen?
Voor Hooibeemd 13 adviseren wij een bod van € 360.426 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hooibeemd 13 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Hooibeemd 13 in Assen bedragen € 1.835 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.275 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.732 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hooibeemd 13 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hooibeemd 13 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 12.151) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hooibeemd 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Beemden is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Hooibeemd 13 ligt rond € 354.275. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hooibeemd 13?
Huishoudens in de buurt van Hooibeemd 13 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Beemden heeft 26% van de woningen zonnepanelen.