Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schatgoorn 14, 9403NN Assen

Woningwaarde Schatgoorn 14

9403NN Assen

104 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.327Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.052
+3,3%
[ € 304.526 – € 387.578 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 340.125[ € 323.119 – € 357.131 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.082[ € 334.428 – € 369.631 ]

Wat is mijn huis waard?

Schatgoorn 14 in Assen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 346.052 (€ 3.327 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.193Sinds mei +0,3%
+€ 11.09712 maanden +3,3%
€ -3.10712 mnd vs. NL -0,9%
Schatgoorn 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.052 voor Schatgoorn 14 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schatgoorn 14 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.082. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 346.052.

Verwachte verkoopprijs Schatgoorn 14
€ 352.082[ € 334.428 – € 369.631 ]
Verkoper houdt over€ 346.959−€ 5.123 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.274+€ 9.192 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.082
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.873
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 346.959

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schatgoorn 14 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 340.125. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.270 per m².

Verwachte vraagprijs Schatgoorn 14
Onder gem. in MarsdijkBoven gem.
€ 340.125[ € 323.119 – € 357.131 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.270[ € 3.107 – € 3.434 ]
Gem. vraagprijs in Marsdijk
€ 453.240[ € 325.000 – € 689.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schatgoorn 14 adviseren wij in een bod van € 352.082, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 340.125 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.052+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.082+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 369.686+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schatgoorn 14 zal in bij een vraagprijs van € 340.125 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schatgoorn 14 in Assen bedragen € 1.758 per maand bij een woningwaarde van € 346.052. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 173.000€ 519.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.758/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.692
OZB€ 21
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.758
Totaal betaald over 30 jaar€ 609.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schatgoorn 14

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte203 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.052
Verwachte verkoopprijs€ 352.082
Verwachte vraagprijs€ 340.125
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtDe Goorns→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Goorns besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (15%)
B (62%)
C (22%)

Wonen in De Goorns

De Goorns biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schepelgoorn 6B, 9403NE Assen
Schepelgoorn 6B
1994 · 80 m²
€ 312.419
Straatbeeld van Kiepheugte 14, 9403GJ Assen
Kiepheugte 14
1988 · 104 m²
€ 308.882
Straatbeeld van Lantingehof 9, 9403PG Assen
Lantingehof 9
1989 · 124 m²
€ 423.953
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 346.052 zit Schatgoorn 14 in het middensegment van De Goorns — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Schatgoorn 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schatgoorn 14 in Assen.

Wat is Schatgoorn 14 in Assen waard?
Schatgoorn 14 in Assen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.052 (bandbreedte € 304.526 – € 387.578). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Goorns.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schatgoorn 14 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Schatgoorn 14 in Assen is in juni 2026 € 340.125 (bandbreedte € 323.119 – € 357.131). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.327.
Hoeveel moet ik overbieden op Schatgoorn 14 in Assen?
Voor Schatgoorn 14 adviseren wij een bod van € 352.082 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schatgoorn 14 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Schatgoorn 14 in Assen bedragen € 1.832 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.052 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.692 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 80 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schatgoorn 14 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schatgoorn 14 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 11.097) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schatgoorn 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Goorns is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Schatgoorn 14 ligt rond € 346.052. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schatgoorn 14?
Huishoudens in de buurt van Schatgoorn 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Goorns heeft 18% van de woningen zonnepanelen.