Huiswaardemeter

Woningwaarde Huisingehof 20

9403PL Assen

141 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.008Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 424.152
+4,2%
[ € 373.254 – € 475.050 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 417.925[ € 397.029 – € 438.821 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 430.472[ € 408.940 – € 451.986 ]

Wat is mijn huis waard?

Huisingehof 20 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 424.152 (€ 3.008 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.462Sinds september +0,3%
+€ 17.21412 maanden +4,2%
+€ 1.44912 mnd vs. NL +0,4%
Huisingehof 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.152 voor Huisingehof 20 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huisingehof 20 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.472. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 424.152.

Verwachte verkoopprijs Huisingehof 20
€ 430.472[ € 408.940 – € 451.986 ]
Verkoper houdt over€ 424.487−€ 5.985 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.231+€ 10.759 kosten koper
Verkoopprijs€ 430.472
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.735
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 424.487

Wat is de verwachte vraagprijs?

Huisingehof 20 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 417.925. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.964 per m².

Verwachte vraagprijs Huisingehof 20
Onder gem. in MarsdijkBoven gem.
€ 417.925[ € 397.029 – € 438.821 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.964[ € 2.816 – € 3.112 ]
Gem. vraagprijs in Marsdijk
€ 471.531[ € 325.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huisingehof 20 adviseren wij in een bod van € 430.472, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 417.925 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.152+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.472+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 451.996+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huisingehof 20 zal in bij een vraagprijs van € 417.925 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huisingehof 20 in Assen bedragen € 2.194 per maand bij een woningwaarde van € 424.152. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 624.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.194/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.074
OZB€ 46
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.194
Totaal betaald over 30 jaar€ 746.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Huisingehof 20

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte279 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.152
Verwachte verkoopprijs€ 430.472
Verwachte vraagprijs€ 417.925
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtDe Hoven→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Hoven besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 44% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (38%)
C (18%)
D (2%)
G (1%)

Wonen in De Hoven

De Hoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lantingehof 9, 9403PG Assen
Lantingehof 9
1989 · 124 m²
€ 427.457
Straatbeeld van Tymanshof 5, 9403PK Assen
Tymanshof 5
1992 · 175 m²
€ 521.921
Straatbeeld van Grasbeemd 18, 9403ME Assen
Grasbeemd 18
1991 · 145 m²
€ 484.738
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Huisingehof 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 424.152 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Hoven willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Huisingehof 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huisingehof 20 in Assen.

Wat is Huisingehof 20 in Assen waard?
Huisingehof 20 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.152 (bandbreedte € 373.254 – € 475.050). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Hoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Huisingehof 20 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Huisingehof 20 in Assen is in oktober 2026 € 417.925 (bandbreedte € 397.029 – € 438.821). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.008.
Hoeveel moet ik overbieden op Huisingehof 20 in Assen?
Voor Huisingehof 20 adviseren wij een bod van € 430.472 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Huisingehof 20 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Huisingehof 20 in Assen bedragen € 2.194 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.152 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.074 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Huisingehof 20 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Huisingehof 20 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 17.214) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huisingehof 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Hoven is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Huisingehof 20 ligt rond € 424.152. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Huisingehof 20?
Huishoudens in de buurt van Huisingehof 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Hoven heeft 44% van de woningen zonnepanelen.