Woningwaarde Lonerstraat 124

9403TE Assen

107 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1900Bouwjaar

€ 4.285Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 458.509

+4,2%

[ € 403.488 – € 513.530 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 451.894[ € 429.299 – € 474.489 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 465.220[ € 441.749 – € 488.249 ]

Wat is mijn huis waard?

Lonerstraat 124 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 458.509 (€ 4.285 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.580Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 18.60812 maanden +4,2%+4,2%

+€ 1.56612 mnd vs. NL +0,4%+0,4%

Lonerstraat 124

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 458.509 voor Lonerstraat 124 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lonerstraat 124 in Assen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 465.220. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 458.509.

Verwachte verkoopprijs Lonerstraat 124

€ 465.220[ € 441.749 – € 488.249 ]

Verkoper houdt over€ 458.853−€ 6.367 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 476.674+€ 11.454 kosten koper

Verkoopprijs€ 465.220

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.117

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 458.853

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lonerstraat 124 in Assen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 451.894. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.223 per m².

Verwachte vraagprijs Lonerstraat 124

Onder gem. in AssenBoven gem.

€ 451.894[ € 429.299 – € 474.489 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.223[ € 4.012 – € 4.434 ]

Gem. vraagprijs in Assen

€ 483.577[ € 185.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lonerstraat 124 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 465.220, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 451.894 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 458.509+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 465.220+2,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 488.481+8,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lonerstraat 124 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 451.894 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

32–69 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lonerstraat 124 in Assen bedragen € 2.358 per maand bij een woningwaarde van € 458.509. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 659.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.358/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.242

OZB€ 50

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 26

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.358

Totaal betaald over 30 jaar€ 807.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lonerstraat 124

Woninggegevens

Bouwjaar1900

Woonoppervlakte107 m²

Perceeloppervlakte1.284 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 458.509

Verwachte verkoopprijs€ 465.220

Verwachte vraagprijs€ 451.894

Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtDijkveld

PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dijkveld besteden gemiddeld € 284 aan energiekosten per maand.

€ 132/mndAardgas (1.160 m³/jr)Aardgas(1.160 m³/jr)

€ 167/mndElektriciteit (5.020 kWh/jr)Elektriciteit(5.020 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.390 kWh/jr)Teruglevering(2.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (29%)

B (14%)

G (57%)

Wonen in Dijkveld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Dijkveld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km

Overstapstation2,6 km

Oprit snelweg4,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km

Supermarkt2,5 km

Basisschool2,3 km

Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Lonerstraat 124 bedraagt € 458.509. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Lonerstraat 124

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lonerstraat 124 in Assen.

Wat is Lonerstraat 124 in Assen waard?

Lonerstraat 124 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 458.509 (bandbreedte € 403.488 – € 513.530). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dijkveld.

Wat is de verwachte vraagprijs van Lonerstraat 124 in Assen?

De verwachte vraagprijs van Lonerstraat 124 in Assen is in oktober 2026 € 451.894 (bandbreedte € 429.299 – € 474.489). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.285.

Hoeveel moet ik overbieden op Lonerstraat 124 in Assen?

Voor Lonerstraat 124 adviseren wij een bod van € 465.220 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lonerstraat 124 in Assen?

De geschatte bruto maandlasten van Lonerstraat 124 in Assen bedragen € 2.358 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 458.509 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.242 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lonerstraat 124 in Assen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lonerstraat 124 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 18.608) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat zijn de energiekosten van Lonerstraat 124?

Huishoudens in de buurt van Lonerstraat 124 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 284 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).