Woningwaarde Marsdijk 18, Loon (9409TT)

Wat is mijn huis waard?

Marsdijk 18 in Loon heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 537.858 (€ 3.493 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.854Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 17.24812 maanden +3,3%+3,3%

€ -4.82912 mnd vs. NL -0,9%-0,9%

Marsdijk 18

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 537.858 voor Marsdijk 18 in Loon. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marsdijk 18 in Loon heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 545.583. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 537.858.

Verwachte verkoopprijs Marsdijk 18

€ 545.583[ € 518.338 – € 572.900 ]

Verkoper houdt over€ 538.332−€ 7.251 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 558.645+€ 13.062 kosten koper

Verkoopprijs€ 545.583

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.001

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 538.332

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marsdijk 18 in Loon heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 530.242. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.443 per m².

Verwachte vraagprijs Marsdijk 18

Onder gem. in AssenBoven gem.

€ 530.242[ € 503.730 – € 556.754 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.443[ € 3.271 – € 3.615 ]

Gem. vraagprijs in Assen

€ 433.609[ € 165.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marsdijk 18 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 545.583, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 530.242 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 537.858+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 545.583+2,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 572.862+8,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marsdijk 18 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 530.242 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

32–69 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marsdijk 18 in Loon bedragen € 2.699 per maand bij een woningwaarde van € 537.858. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 269.000€ 807.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.699/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.630

OZB€ 21

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 9

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.699

Totaal betaald over 30 jaar€ 946.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Marsdijk 18

Woninggegevens

Bouwjaar1889

Woonoppervlakte154 m²

Perceeloppervlakte810 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 537.858

Verwachte verkoopprijs€ 545.583

Verwachte vraagprijs€ 530.242

Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtBuitengebied Loon

PlaatsLoon→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Loon besteden gemiddeld € 245 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas (1.050 m³/jr)Aardgas(1.050 m³/jr)

€ 132/mndElektriciteit (3.960 kWh/jr)Elektriciteit(3.960 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.070 kWh/jr)Teruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

A (100%)

Wonen in Buitengebied Loon

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Loon op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,6 km.

0%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km

Overstapstation4,8 km

Oprit snelweg4,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km

Supermarkt2,6 km

Basisschool2,7 km

Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Marsdijk 18 bedraagt € 537.858. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Marsdijk 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marsdijk 18 in Loon.

Wat is Marsdijk 18 in Loon waard?

Marsdijk 18 in Loon heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 537.858 (bandbreedte € 473.315 – € 602.401). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Loon.

Wat is de verwachte vraagprijs van Marsdijk 18 in Loon?

De verwachte vraagprijs van Marsdijk 18 in Loon is in juni 2026 € 530.242 (bandbreedte € 503.730 – € 556.754). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.493.

Hoeveel moet ik overbieden op Marsdijk 18 in Loon?

Voor Marsdijk 18 adviseren wij een bod van € 545.583 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Marsdijk 18 in Loon?

De geschatte bruto maandlasten van Marsdijk 18 in Loon bedragen € 2.814 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 537.858 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.630 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 124 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Marsdijk 18 in Loon zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Marsdijk 18 in Loon is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 17.248) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat zijn de energiekosten van Marsdijk 18?

Huishoudens in de buurt van Marsdijk 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 245 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Marsdijk 18

Onderhoudsstaat en woningwaarde