Woningwaarde Borgstee 48

9403TV Assen

243 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2000Bouwjaar

€ 2.243Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 545.138

+4,2%

[ € 479.721 – € 610.555 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 537.658[ € 510.775 – € 564.541 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 552.722[ € 525.077 – € 580.348 ]

Wat is mijn huis waard?

Borgstee 48 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 545.138 (€ 2.243 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.879Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 22.12412 maanden +4,2%+4,2%

+€ 1.86212 mnd vs. NL +0,4%+0,4%

Borgstee 48

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 545.138 voor Borgstee 48 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borgstee 48 in Assen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 552.722. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 545.138.

Verwachte verkoopprijs Borgstee 48

€ 552.722[ € 525.077 – € 580.348 ]

Verkoper houdt over€ 545.392−€ 7.330 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 565.926+€ 13.204 kosten koper

Verkoopprijs€ 552.722

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.080

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 545.392

Wat is de verwachte vraagprijs?

Borgstee 48 in Assen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 537.658. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.213 per m².

Verwachte vraagprijs Borgstee 48

Onder gem. in MarsdijkBoven gem.

€ 537.658[ € 510.775 – € 564.541 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.213[ € 2.102 – € 2.323 ]

Gem. vraagprijs in Marsdijk

€ 471.531[ € 325.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borgstee 48 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 552.722, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 537.658 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 545.138+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 552.722+2,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 580.358+7,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borgstee 48 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 537.658 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

33–71 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borgstee 48 in Assen bedragen € 2.823 per maand bij een woningwaarde van € 545.138. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 745.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.823/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.666

OZB€ 59

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 58

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.823

Totaal betaald over 30 jaar€ 959.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Borgstee 48

Woninggegevens

Bouwjaar2000

Woonoppervlakte243 m²

Perceeloppervlakte1.143 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 545.138

Verwachte verkoopprijs€ 552.722

Verwachte vraagprijs€ 537.658

Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Marsdijk West

PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Marsdijk West besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 116/mndAardgas (1.020 m³/jr)Aardgas(1.020 m³/jr)

€ 100/mndElektriciteit (3.010 kWh/jr)Elektriciteit(3.010 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.720 kWh/jr)Teruglevering(1.720 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Marsdijk West

Bedrijventerrein Marsdijk West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

42,9%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km

Overstapstation3,8 km

Oprit snelweg2,5 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Borgstee 48 valt met een geschatte woningwaarde van € 545.138 duidelijk in het hogere segment van Bedrijventerrein Marsdijk West. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Borgstee 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borgstee 48 in Assen.

Wat is Borgstee 48 in Assen waard?

Borgstee 48 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 545.138 (bandbreedte € 479.721 – € 610.555). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Marsdijk West.

Wat is de verwachte vraagprijs van Borgstee 48 in Assen?

De verwachte vraagprijs van Borgstee 48 in Assen is in oktober 2026 € 537.658 (bandbreedte € 510.775 – € 564.541). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.243.

Hoeveel moet ik overbieden op Borgstee 48 in Assen?

Voor Borgstee 48 adviseren wij een bod van € 552.722 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Borgstee 48 in Assen?

De geschatte bruto maandlasten van Borgstee 48 in Assen bedragen € 2.823 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 545.138 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.666 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Borgstee 48 in Assen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Borgstee 48 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 22.124) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borgstee 48?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Marsdijk West is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Borgstee 48 ligt rond € 545.138. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Borgstee 48?

Huishoudens in de buurt van Borgstee 48 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bedrijventerrein Marsdijk West heeft 18% van de woningen zonnepanelen.