Huiswaardemeter

Woningwaarde Eekhoornslag 72

9403XZ Assen

82 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 2.739Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 224.619
+4,2%
[ € 197.665 – € 251.573 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 220.220[ € 209.209 – € 231.231 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 229.106[ € 217.577 – € 240.480 ]

Wat is mijn huis waard?

Eekhoornslag 72 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 224.619 (€ 2.739 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 774Sinds september +0,3%
+€ 9.11612 maanden +4,2%
+€ 76712 mnd vs. NL +0,4%
Eekhoornslag 72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 224.619 voor Eekhoornslag 72 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eekhoornslag 72 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 229.106. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 224.619.

Verwachte verkoopprijs Eekhoornslag 72
€ 229.106[ € 217.577 – € 240.480 ]
Verkoper houdt over€ 225.336−€ 3.770 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 235.838+€ 6.732 kosten koper
Verkoopprijs€ 229.106
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.520
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 225.336

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eekhoornslag 72 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 220.220. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.686 per m².

Verwachte vraagprijs Eekhoornslag 72
Onder gem. in MarsdijkBoven gem.
€ 220.220[ € 209.209 – € 231.231 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.686[ € 2.551 – € 2.820 ]
Gem. vraagprijs in Marsdijk
€ 471.531[ € 325.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eekhoornslag 72 adviseren wij in een bod van € 229.106, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 220.220 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 224.619+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 229.106+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 240.561+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eekhoornslag 72 zal in bij een vraagprijs van € 220.220 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eekhoornslag 72 in Assen bedragen € 1.182 per maand bij een woningwaarde van € 224.619. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 425.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.182/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.098
OZB€ 24
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.182
Totaal betaald over 30 jaar€ 395.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eekhoornslag 72

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 224.619
Verwachte verkoopprijs€ 229.106
Verwachte vraagprijs€ 220.220
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtDe Kleuven→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Kleuven besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (35%)
B (61%)
C (4%)

Wonen in De Kleuven

De Kleuven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,4 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dassenslag 21, 9403XX Assen
Dassenslag 21
1995 · 107 m²
€ 327.625
Straatbeeld van Krekelkleuven 1, 9403ZG Assen
Krekelkleuven 1
1996 · 123 m²
€ 404.119
Straatbeeld van Schepelgoorn 6B, 9403NE Assen
Schepelgoorn 6B
1994 · 80 m²
€ 315.001
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 224.619 is Eekhoornslag 72 een van de meer betaalbare woningen in De Kleuven. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Eekhoornslag 72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eekhoornslag 72 in Assen.

Wat is Eekhoornslag 72 in Assen waard?
Eekhoornslag 72 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 224.619 (bandbreedte € 197.665 – € 251.573). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Kleuven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eekhoornslag 72 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Eekhoornslag 72 in Assen is in oktober 2026 € 220.220 (bandbreedte € 209.209 – € 231.231). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.739.
Hoeveel moet ik overbieden op Eekhoornslag 72 in Assen?
Voor Eekhoornslag 72 adviseren wij een bod van € 229.106 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eekhoornslag 72 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Eekhoornslag 72 in Assen bedragen € 1.182 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 224.619 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.098 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eekhoornslag 72 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eekhoornslag 72 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 9.116) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eekhoornslag 72?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Kleuven is € 273.000. De geschatte marktwaarde van Eekhoornslag 72 ligt rond € 224.619. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eekhoornslag 72?
Huishoudens in de buurt van Eekhoornslag 72 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Kleuven heeft 18% van de woningen zonnepanelen.