Huiswaardemeter

Woningwaarde Steendijk 163

9404AD Assen

75 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.913Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 293.452
+4,2%
[ € 258.238 – € 328.666 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 288.653[ € 274.220 – € 303.086 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 298.331[ € 283.269 – € 313.088 ]

Wat is mijn huis waard?

Steendijk 163 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 293.452 (€ 3.913 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.011Sinds september +0,3%
+€ 11.90912 maanden +4,2%
+€ 1.00212 mnd vs. NL +0,4%
Steendijk 163
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 293.452 voor Steendijk 163 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steendijk 163 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 298.331. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 293.452.

Verwachte verkoopprijs Steendijk 163
€ 298.331[ € 283.269 – € 313.088 ]
Verkoper houdt over€ 293.799−€ 4.532 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 306.448+€ 8.117 kosten koper
Verkoopprijs€ 298.331
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.282
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 293.799

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steendijk 163 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 288.653. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.849 per m².

Verwachte vraagprijs Steendijk 163
Onder gem. in buurt Vredeveld NoordBoven gem.
€ 288.653[ € 274.220 – € 303.086 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.849[ € 3.656 – € 4.041 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vredeveld Noord
€ 245.000[ € 185.000 – € 345.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steendijk 163 adviseren wij in een bod van € 298.331, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 288.653 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 293.452+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 298.331+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 313.248+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steendijk 163 zal in bij een vraagprijs van € 288.653 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steendijk 163 in Assen bedragen € 1.525 per maand bij een woningwaarde van € 293.452. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 493.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.525/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.435
OZB€ 32
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.525
Totaal betaald over 30 jaar€ 516.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steendijk 163

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte356 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 293.452
Verwachte verkoopprijs€ 298.331
Verwachte vraagprijs€ 288.653
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtVredeveld Noord→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vredeveld Noord besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (40%)
B (12%)
C (19%)
D (13%)
E (9%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Vredeveld Noord

Vredeveld Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

19,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation0,6 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wethouder Buningstraat 42, 9404AM Assen
Wethouder Buningstraat 42
1918 · 90 m²
€ 177.863
Straatbeeld van Narcisstraat 55, 9404RJ Assen
Narcisstraat 55
1938 · 93 m²
€ 330.598
Straatbeeld van Narcisstraat 43, 9404RJ Assen
Narcisstraat 43
1940 · 95 m²
€ 330.109
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steendijk 163 ligt met een geschatte woningwaarde van € 293.452 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vredeveld Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Steendijk 163

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steendijk 163 in Assen.

Wat is Steendijk 163 in Assen waard?
Steendijk 163 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 293.452 (bandbreedte € 258.238 – € 328.666). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vredeveld Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steendijk 163 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Steendijk 163 in Assen is in oktober 2026 € 288.653 (bandbreedte € 274.220 – € 303.086). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.913.
Hoeveel moet ik overbieden op Steendijk 163 in Assen?
Voor Steendijk 163 adviseren wij een bod van € 298.331 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steendijk 163 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Steendijk 163 in Assen bedragen € 1.525 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 293.452 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.435 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steendijk 163 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steendijk 163 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 11.909) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steendijk 163?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vredeveld Noord is € 235.000. De geschatte marktwaarde van Steendijk 163 ligt rond € 293.452. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steendijk 163?
Huishoudens in de buurt van Steendijk 163 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vredeveld Noord heeft 20% van de woningen zonnepanelen.