Huiswaardemeter

Woningwaarde Steendijk 32

9404AE Assen

Te koop
162 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 2.153Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.841
+3,3%
[ € 306.980 – € 390.702 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 345.000[ € 327.750 – € 362.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.503[ € 338.566 – € 374.204 ]

Wat is mijn huis waard?

Steendijk 32 in Assen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 348.841 (€ 2.153 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.202Sinds mei +0,3%
+€ 11.18612 maanden +3,3%
€ -3.13312 mnd vs. NL -0,9%
Steendijk 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.841 voor Steendijk 32 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steendijk 32 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.503. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 348.841.

Verwachte verkoopprijs Steendijk 32
€ 354.503[ € 338.566 – € 374.204 ]
Verkoper houdt over€ 349.353−€ 5.150 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.743+€ 9.240 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.503
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.900
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.353

Wat is de vraagprijs?

Steendijk 32 in Assen staat in te koop voor € 345.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.130 per m².

Vraagprijs Steendijk 32
Onder gem. in buurt Vredeveld NoordBoven gem.
€ 345.000[ € 327.750 – € 362.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.130[ € 2.023 – € 2.236 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vredeveld Noord
€ 239.000[ € 165.000 – € 350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steendijk 32 adviseren wij in een bod van € 354.503, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 345.000 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.841+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.503+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 372.228+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steendijk 32 zal in bij een vraagprijs van € 345.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steendijk 32 in Assen bedragen € 1.775 per maand bij een woningwaarde van € 348.841. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 174.000€ 523.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.775/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.706
OZB€ 21
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.775
Totaal betaald over 30 jaar€ 614.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steendijk 32

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte251 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.841
Verwachte verkoopprijs€ 354.503
Vraagprijs€ 345.000
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtVredeveld Noord→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vredeveld Noord besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (40%)
B (11%)
C (18%)
D (13%)
E (9%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Vredeveld Noord

Vredeveld Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

19,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation0,6 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Violenstraat 4, 9404ST Assen
Violenstraat 4
1972 · 128 m²
€ 350.017
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 348.841 ligt Steendijk 32 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vredeveld Noord. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Steendijk 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steendijk 32 in Assen.

Wat is Steendijk 32 in Assen waard?
Steendijk 32 in Assen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.841 (bandbreedte € 306.980 – € 390.702). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vredeveld Noord.
Wat is de vraagprijs van Steendijk 32 in Assen?
Steendijk 32 in Assen staat in juni 2026 te koop voor € 345.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.153.
Hoeveel moet ik overbieden op Steendijk 32 in Assen?
Voor Steendijk 32 adviseren wij een bod van € 354.503 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steendijk 32 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Steendijk 32 in Assen bedragen € 1.846 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.841 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.706 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 80 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steendijk 32 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steendijk 32 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 11.186) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steendijk 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vredeveld Noord is € 235.000. De geschatte marktwaarde van Steendijk 32 ligt rond € 348.841. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steendijk 32?
Huishoudens in de buurt van Steendijk 32 besteden in juni 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vredeveld Noord heeft 20% van de woningen zonnepanelen.