Huiswaardemeter

Woningwaarde Steendijk 96

9404AH Assen

79 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1913Bouwjaar
€ 3.751Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 296.305
+4,2%
[ € 260.748 – € 331.862 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 291.459[ € 276.886 – € 306.032 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 301.231[ € 286.023 – € 316.131 ]

Wat is mijn huis waard?

Steendijk 96 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 296.305 (€ 3.751 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.021Sinds september +0,3%
+€ 12.02512 maanden +4,2%
+€ 1.01212 mnd vs. NL +0,4%
Steendijk 96
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 296.305 voor Steendijk 96 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steendijk 96 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 301.231. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 296.305.

Verwachte verkoopprijs Steendijk 96
€ 301.231[ € 286.023 – € 316.131 ]
Verkoper houdt over€ 296.667−€ 4.564 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 309.406+€ 8.175 kosten koper
Verkoopprijs€ 301.231
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.314
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 296.667

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steendijk 96 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 291.459. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.689 per m².

Verwachte vraagprijs Steendijk 96
Onder gem. in buurt Vredeveld NoordBoven gem.
€ 291.459[ € 276.886 – € 306.032 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.689[ € 3.505 – € 3.874 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vredeveld Noord
€ 245.000[ € 185.000 – € 345.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steendijk 96 adviseren wij in een bod van € 301.231, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 291.459 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 296.305+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 301.231+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 316.293+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steendijk 96 zal in bij een vraagprijs van € 291.459 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steendijk 96 in Assen bedragen € 1.540 per maand bij een woningwaarde van € 296.305. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 496.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.540/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.449
OZB€ 32
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.540
Totaal betaald over 30 jaar€ 521.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steendijk 96

Woninggegevens

Bouwjaar1913
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte234 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 296.305
Verwachte verkoopprijs€ 301.231
Verwachte vraagprijs€ 291.459
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtVredeveld Noord→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vredeveld Noord besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (40%)
B (12%)
C (19%)
D (13%)
E (9%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Vredeveld Noord

Vredeveld Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

19,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation0,6 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerard Doustraat 4, 9404AS Assen
Gerard Doustraat 4
1956 · 61 m²
€ 222.845
Straatbeeld van Koekoekstraat 19, 9404BL Assen
Koekoekstraat 19
2022 · 140 m²
€ 530.360
Straatbeeld van Koekoekstraat 68, 9404BL Assen
Koekoekstraat 68
1955 · 64 m²
€ 188.632
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steendijk 96 ligt met een geschatte woningwaarde van € 296.305 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vredeveld Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Steendijk 96

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steendijk 96 in Assen.

Wat is Steendijk 96 in Assen waard?
Steendijk 96 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 296.305 (bandbreedte € 260.748 – € 331.862). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vredeveld Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steendijk 96 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Steendijk 96 in Assen is in oktober 2026 € 291.459 (bandbreedte € 276.886 – € 306.032). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.751.
Hoeveel moet ik overbieden op Steendijk 96 in Assen?
Voor Steendijk 96 adviseren wij een bod van € 301.231 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steendijk 96 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Steendijk 96 in Assen bedragen € 1.540 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 296.305 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.449 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steendijk 96 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steendijk 96 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 12.025) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steendijk 96?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vredeveld Noord is € 235.000. De geschatte marktwaarde van Steendijk 96 ligt rond € 296.305. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steendijk 96?
Huishoudens in de buurt van Steendijk 96 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vredeveld Noord heeft 20% van de woningen zonnepanelen.