Huiswaardemeter

Woningwaarde Platolaan 2-36

9404EN Assen

106 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 5.227Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 554.020
+4,2%
[ € 487.538 – € 620.502 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 545.960[ € 518.662 – € 573.258 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 562.199[ € 534.222 – € 590.456 ]

Wat is mijn huis waard?

Platolaan 2-36 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 554.020 (€ 5.227 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.909Sinds september +0,3%
+€ 22.48412 maanden +4,2%
+€ 1.89212 mnd vs. NL +0,4%
Platolaan 2-36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 554.020 voor Platolaan 2-36 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Platolaan 2-36 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 562.199. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 554.020.

Verwachte verkoopprijs Platolaan 2-36
€ 562.199[ € 534.222 – € 590.456 ]
Verkoper houdt over€ 554.765−€ 7.434 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 575.593+€ 13.394 kosten koper
Verkoopprijs€ 562.199
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.184
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 554.765

Wat is de verwachte vraagprijs?

Platolaan 2-36 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 545.960. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.151 per m².

Verwachte vraagprijs Platolaan 2-36
Onder gem. in Assen-OostBoven gem.
€ 545.960[ € 518.662 – € 573.258 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.151[ € 4.893 – € 5.408 ]
Gem. vraagprijs in Assen-Oost
€ 444.139[ € 185.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Platolaan 2-36 adviseren wij in een bod van € 562.199, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 545.960 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 554.020+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 562.199+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 590.309+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Platolaan 2-36 zal in bij een vraagprijs van € 545.960 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Platolaan 2-36 in Assen bedragen € 2.834 per maand bij een woningwaarde van € 554.020. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 754.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.834/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.709
OZB€ 60
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.834
Totaal betaald over 30 jaar€ 975.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Platolaan 2-36

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte106 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 554.020
Verwachte verkoopprijs€ 562.199
Verwachte vraagprijs€ 545.960
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtSluisdennen→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sluisdennen besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (46%)
B (6%)
C (26%)
D (11%)
E (6%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Sluisdennen

Sluisdennen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

10%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg5,0 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vredeveldseweg 61, 9404CC Assen
Vredeveldseweg 61
1997 · 72 m²
€ 287.001
Straatbeeld van Pronkridder 10, 9404MC Assen
Pronkridder 10
2018 · 124 m²
€ 455.270
Straatbeeld van Houtlaan 92, 9403EX Assen
Houtlaan 92
2001 · 163 m²
€ 595.471
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Platolaan 2-36 valt met een geschatte woningwaarde van € 554.020 duidelijk in het hogere segment van Sluisdennen. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Platolaan 2-36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Platolaan 2-36 in Assen.

Wat is Platolaan 2-36 in Assen waard?
Platolaan 2-36 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 554.020 (bandbreedte € 487.538 – € 620.502). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sluisdennen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Platolaan 2-36 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Platolaan 2-36 in Assen is in oktober 2026 € 545.960 (bandbreedte € 518.662 – € 573.258). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.227.
Hoeveel moet ik overbieden op Platolaan 2-36 in Assen?
Voor Platolaan 2-36 adviseren wij een bod van € 562.199 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Platolaan 2-36 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Platolaan 2-36 in Assen bedragen € 2.834 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 554.020 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.709 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Platolaan 2-36 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Platolaan 2-36 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 22.484) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Platolaan 2-36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sluisdennen is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Platolaan 2-36 ligt rond € 554.020. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Platolaan 2-36?
Huishoudens in de buurt van Platolaan 2-36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sluisdennen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.