Huiswaardemeter

Woningwaarde Zilverschoonstraat 10P

9404JC Assen

71 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 3.463Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 245.854
+4,2%
[ € 216.352 – € 275.356 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 241.845[ € 229.753 – € 253.937 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 249.929[ € 238.484 – € 263.587 ]

Wat is mijn huis waard?

Zilverschoonstraat 10P in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 245.854 (€ 3.463 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 847Sinds september +0,3%
+€ 9.97812 maanden +4,2%
+€ 84012 mnd vs. NL +0,4%
Zilverschoonstraat 10P
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 245.854 voor Zilverschoonstraat 10P in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zilverschoonstraat 10P in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 249.929. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 245.854.

Verwachte verkoopprijs Zilverschoonstraat 10P
€ 249.929[ € 238.484 – € 263.587 ]
Verkoper houdt over€ 245.930−€ 3.999 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 257.078+€ 7.149 kosten koper
Verkoopprijs€ 249.929
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.749
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 245.930

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zilverschoonstraat 10P in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 241.845. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.406 per m².

Verwachte vraagprijs Zilverschoonstraat 10P
Onder gem. in Assen-OostBoven gem.
€ 241.845[ € 229.753 – € 253.937 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.406[ € 3.236 – € 3.577 ]
Gem. vraagprijs in Assen-Oost
€ 444.139[ € 185.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zilverschoonstraat 10P adviseren wij in een bod van € 249.929, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 241.845 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 245.854+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 249.929+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 262.425+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zilverschoonstraat 10P zal in bij een vraagprijs van € 241.845 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zilverschoonstraat 10P in Assen bedragen € 1.286 per maand bij een woningwaarde van € 245.854. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 446.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.286/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.202
OZB€ 27
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.286
Totaal betaald over 30 jaar€ 432.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zilverschoonstraat 10P

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 245.854
Verwachte verkoopprijs€ 249.929
Verwachte vraagprijs€ 241.845
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtVredeveld Zuid→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vredeveld Zuid besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (15%)
C (38%)
D (3%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Vredeveld Zuid

Vredeveld Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Bothenius Lohmanweg 6E, 9404LB Assen
Burgemeester Bothenius Lohmanweg 6E
2023 · 41 m²
€ 460.281
Straatbeeld van Pronkridder 31, 9404MC Assen
Pronkridder 31
2020 · 109 m²
€ 392.395
Straatbeeld van Koekoekstraat 19, 9404BL Assen
Koekoekstraat 19
2022 · 140 m²
€ 530.360
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 245.854 is Zilverschoonstraat 10P een van de meer betaalbare woningen in Vredeveld Zuid. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Zilverschoonstraat 10P

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zilverschoonstraat 10P in Assen.

Wat is Zilverschoonstraat 10P in Assen waard?
Zilverschoonstraat 10P in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 245.854 (bandbreedte € 216.352 – € 275.356). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vredeveld Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zilverschoonstraat 10P in Assen?
De verwachte vraagprijs van Zilverschoonstraat 10P in Assen is in oktober 2026 € 241.845 (bandbreedte € 229.753 – € 253.937). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.463.
Hoeveel moet ik overbieden op Zilverschoonstraat 10P in Assen?
Voor Zilverschoonstraat 10P adviseren wij een bod van € 249.929 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zilverschoonstraat 10P in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Zilverschoonstraat 10P in Assen bedragen € 1.286 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 245.854 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.202 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zilverschoonstraat 10P in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zilverschoonstraat 10P in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 9.978) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zilverschoonstraat 10P?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vredeveld Zuid is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Zilverschoonstraat 10P ligt rond € 245.854. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zilverschoonstraat 10P?
Huishoudens in de buurt van Zilverschoonstraat 10P besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vredeveld Zuid heeft 22% van de woningen zonnepanelen.