Huiswaardemeter

Woningwaarde Zevensterstraat 60

9404JL Assen

137 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.540Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.022
+4,2%
[ € 306.259 – € 389.785 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 342.276[ € 325.162 – € 359.390 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 353.864[ € 336.218 – € 371.609 ]

Wat is mijn huis waard?

Zevensterstraat 60 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 348.022 (€ 2.540 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.199Sinds september +0,3%
+€ 14.12412 maanden +4,2%
+€ 1.18812 mnd vs. NL +0,4%
Zevensterstraat 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.022 voor Zevensterstraat 60 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zevensterstraat 60 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 353.864. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 348.022.

Verwachte verkoopprijs Zevensterstraat 60
€ 353.864[ € 336.218 – € 371.609 ]
Verkoper houdt over€ 348.721−€ 5.143 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.091+€ 9.227 kosten koper
Verkoopprijs€ 353.864
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.893
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.721

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zevensterstraat 60 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 342.276. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.498 per m².

Verwachte vraagprijs Zevensterstraat 60
Onder gem. in Assen-OostBoven gem.
€ 342.276[ € 325.162 – € 359.390 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.498[ € 2.373 – € 2.623 ]
Gem. vraagprijs in Assen-Oost
€ 444.139[ € 185.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zevensterstraat 60 adviseren wij in een bod van € 353.864, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 342.276 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.022+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 353.864+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.557+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zevensterstraat 60 zal in bij een vraagprijs van € 342.276 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zevensterstraat 60 in Assen bedragen € 1.813 per maand bij een woningwaarde van € 348.022. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 548.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.813/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.702
OZB€ 38
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.813
Totaal betaald over 30 jaar€ 612.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zevensterstraat 60

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte290 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.022
Verwachte verkoopprijs€ 353.864
Verwachte vraagprijs€ 342.276
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtVredeveld Zuid→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vredeveld Zuid besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (15%)
C (38%)
D (3%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Vredeveld Zuid

Vredeveld Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zonnedauwstraat 43, 9404JP Assen
Zonnedauwstraat 43
1966 · 111 m²
€ 339.359
Straatbeeld van Pijlkruidstraat 20, 9404GR Assen
Pijlkruidstraat 20
1970 · 102 m²
€ 301.483
Straatbeeld van Amelterhout 84, 9403EG Assen
Amelterhout 84
1970 · 143 m²
€ 414.313
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 348.022 zit Zevensterstraat 60 in het middensegment van Vredeveld Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zevensterstraat 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zevensterstraat 60 in Assen.

Wat is Zevensterstraat 60 in Assen waard?
Zevensterstraat 60 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.022 (bandbreedte € 306.259 – € 389.785). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vredeveld Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zevensterstraat 60 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Zevensterstraat 60 in Assen is in oktober 2026 € 342.276 (bandbreedte € 325.162 – € 359.390). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.540.
Hoeveel moet ik overbieden op Zevensterstraat 60 in Assen?
Voor Zevensterstraat 60 adviseren wij een bod van € 353.864 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zevensterstraat 60 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Zevensterstraat 60 in Assen bedragen € 1.813 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.022 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.702 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zevensterstraat 60 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zevensterstraat 60 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 14.124) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zevensterstraat 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vredeveld Zuid is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Zevensterstraat 60 ligt rond € 348.022. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zevensterstraat 60?
Huishoudens in de buurt van Zevensterstraat 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vredeveld Zuid heeft 22% van de woningen zonnepanelen.