Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Bothenius Lohmanweg 4L

9404LB Assen

32 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 11.267Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.542
+4,2%
[ € 317.277 – € 403.807 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 354.541[ € 336.814 – € 372.268 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 366.644[ € 348.266 – € 384.925 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Bothenius Lohmanweg 4L in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 360.542 (€ 11.267 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.243Sinds september +0,3%
+€ 14.63212 maanden +4,2%
+€ 1.23112 mnd vs. NL +0,4%
Burgemeester Bothenius Lohmanweg 4L
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.542 voor Burgemeester Bothenius Lohmanweg 4L in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Bothenius Lohmanweg 4L in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 366.644. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 360.542.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Bothenius Lohmanweg 4L
€ 366.644[ € 348.266 – € 384.925 ]
Verkoper houdt over€ 361.361−€ 5.283 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 376.127+€ 9.483 kosten koper
Verkoopprijs€ 366.644
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.033
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 361.361

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Bothenius Lohmanweg 4L in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 354.541. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 11.079 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Bothenius Lohmanweg 4L
Onder gem. in Assen-OostBoven gem.
€ 354.541[ € 336.814 – € 372.268 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 11.079[ € 10.525 – € 11.633 ]
Gem. vraagprijs in Assen-Oost
€ 444.139[ € 185.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Bothenius Lohmanweg 4L adviseren wij in een bod van € 366.644, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 354.541 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.542+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 366.644+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 384.976+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Bothenius Lohmanweg 4L zal in bij een vraagprijs van € 354.541 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Bothenius Lohmanweg 4L in Assen bedragen € 1.850 per maand bij een woningwaarde van € 360.542. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.850/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.763
OZB€ 39
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.850
Totaal betaald over 30 jaar€ 634.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Bothenius Lohmanweg 4L

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte32 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.542
Verwachte verkoopprijs€ 366.644
Verwachte vraagprijs€ 354.541
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtVanboeijen
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vanboeijen besteden gemiddeld € 90 aan energiekosten per maand.

€ 49/mndAardgas(430 m³/jr)
€ 41/mndElektriciteit(1.230 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
B (5%)

Wonen in Vanboeijen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Vanboeijen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,2 km.

—Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
0%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middenweg 20K, 9404LL Assen
Middenweg 20K
2014 · 40 m²
€ 407.782
Straatbeeld van Burgemeester Bothenius Lohmanweg 6E, 9404LB Assen
Burgemeester Bothenius Lohmanweg 6E
2023 · 41 m²
€ 460.281
Straatbeeld van Burgemeester Bothenius Lohmanweg 9H, 9404LB Assen
Burgemeester Bothenius Lohmanweg 9H
2011 · 40 m²
€ 301.607
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Burgemeester Bothenius Lohmanweg 4L bedraagt € 360.542. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Bothenius Lohmanweg 4L

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Bothenius Lohmanweg 4L in Assen.

Wat is Burgemeester Bothenius Lohmanweg 4L in Assen waard?
Burgemeester Bothenius Lohmanweg 4L in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.542 (bandbreedte € 317.277 – € 403.807). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vanboeijen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Bothenius Lohmanweg 4L in Assen?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Bothenius Lohmanweg 4L in Assen is in oktober 2026 € 354.541 (bandbreedte € 336.814 – € 372.268). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 11.267.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Bothenius Lohmanweg 4L in Assen?
Voor Burgemeester Bothenius Lohmanweg 4L adviseren wij een bod van € 366.644 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Bothenius Lohmanweg 4L in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Bothenius Lohmanweg 4L in Assen bedragen € 1.850 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.542 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.763 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Bothenius Lohmanweg 4L in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Bothenius Lohmanweg 4L in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 14.632) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Bothenius Lohmanweg 4L?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Bothenius Lohmanweg 4L besteden in oktober 2026 gemiddeld € 90 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).