Huiswaardemeter

Woningwaarde Middenweg 12G

9404LL Assen

43 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 9.646Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 414.768
+4,2%
[ € 364.996 – € 464.540 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 409.117[ € 388.661 – € 429.573 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.497[ € 399.544 – € 441.601 ]

Wat is mijn huis waard?

Middenweg 12G in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 414.768 (€ 9.646 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.430Sinds september +0,3%
+€ 16.83312 maanden +4,2%
+€ 1.41712 mnd vs. NL +0,4%
Middenweg 12G
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.768 voor Middenweg 12G in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middenweg 12G in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.497. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 414.768.

Verwachte verkoopprijs Middenweg 12G
€ 420.497[ € 399.544 – € 441.601 ]
Verkoper houdt over€ 414.622−€ 5.875 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.057+€ 10.560 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.497
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.625
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.622

Wat is de verwachte vraagprijs?

Middenweg 12G in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 409.117. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.514 per m².

Verwachte vraagprijs Middenweg 12G
Onder gem. in Assen-OostBoven gem.
€ 409.117[ € 388.661 – € 429.573 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.514[ € 9.039 – € 9.990 ]
Gem. vraagprijs in Assen-Oost
€ 444.139[ € 185.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middenweg 12G adviseren wij in een bod van € 420.497, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 409.117 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 414.768+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.497+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 441.522+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middenweg 12G zal in bij een vraagprijs van € 409.117 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middenweg 12G in Assen bedragen € 2.123 per maand bij een woningwaarde van € 414.768. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.123/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.028
OZB€ 45
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.123
Totaal betaald over 30 jaar€ 730.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Middenweg 12G

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte43 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 414.768
Verwachte verkoopprijs€ 420.497
Verwachte vraagprijs€ 409.117
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtVanboeijen
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vanboeijen besteden gemiddeld € 90 aan energiekosten per maand.

€ 49/mndAardgas(430 m³/jr)
€ 41/mndElektriciteit(1.230 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
B (5%)

Wonen in Vanboeijen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Vanboeijen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,2 km.

—Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
0%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middenweg 20K, 9404LL Assen
Middenweg 20K
2014 · 40 m²
€ 407.782
Straatbeeld van Burgemeester Bothenius Lohmanweg 6E, 9404LB Assen
Burgemeester Bothenius Lohmanweg 6E
2023 · 41 m²
€ 460.281
Straatbeeld van Burgemeester Bothenius Lohmanweg 9H, 9404LB Assen
Burgemeester Bothenius Lohmanweg 9H
2011 · 40 m²
€ 301.607
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Middenweg 12G bedraagt € 414.768. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Middenweg 12G

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middenweg 12G in Assen.

Wat is Middenweg 12G in Assen waard?
Middenweg 12G in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 414.768 (bandbreedte € 364.996 – € 464.540). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vanboeijen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Middenweg 12G in Assen?
De verwachte vraagprijs van Middenweg 12G in Assen is in oktober 2026 € 409.117 (bandbreedte € 388.661 – € 429.573). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.646.
Hoeveel moet ik overbieden op Middenweg 12G in Assen?
Voor Middenweg 12G adviseren wij een bod van € 420.497 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Middenweg 12G in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Middenweg 12G in Assen bedragen € 2.123 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 414.768 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.028 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Middenweg 12G in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Middenweg 12G in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 16.833) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Middenweg 12G?
Huishoudens in de buurt van Middenweg 12G besteden in oktober 2026 gemiddeld € 90 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).