Huiswaardemeter

Woningwaarde Pronkridder 34

9404MC Assen

270 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2020Bouwjaar
€ 2.215Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 598.181
+4,2%
[ € 526.399 – € 669.963 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 595.461[ € 565.688 – € 625.234 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 602.044[ € 581.527 – € 642.741 ]

Wat is mijn huis waard?

Pronkridder 34 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 598.181 (€ 2.215 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.062Sinds september +0,3%
+€ 24.27612 maanden +4,2%
+€ 2.04212 mnd vs. NL +0,4%
Pronkridder 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 598.181 voor Pronkridder 34 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pronkridder 34 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 602.044. Dit bedrag ligt 0,6% boven de actuele marktwaarde van € 598.181.

Verwachte verkoopprijs Pronkridder 34
€ 602.044[ € 581.527 – € 642.741 ]
Verkoper houdt over€ 594.172−€ 7.872 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 616.235+€ 14.191 kosten koper
Verkoopprijs€ 602.044
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.622
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 594.172

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pronkridder 34 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 595.461. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.205 per m².

Verwachte vraagprijs Pronkridder 34
Onder gem. in Assen-OostBoven gem.
€ 595.461[ € 565.688 – € 625.234 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.205[ € 2.095 – € 2.316 ]
Gem. vraagprijs in Assen-Oost
€ 444.139[ € 185.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pronkridder 34 adviseren wij in een bod van € 602.044, dat 1,1% boven de verwachte vraagprijs van € 595.461 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 598.181+0,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 602.044+1,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 632.146+6,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pronkridder 34 zal in bij een vraagprijs van € 595.461 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pronkridder 34 in Assen bedragen € 3.094 per maand bij een woningwaarde van € 598.181. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 798.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.094/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.925
OZB€ 65
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 64
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.094
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.053.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pronkridder 34

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte270 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 598.181
Verwachte verkoopprijs€ 602.044
Verwachte vraagprijs€ 595.461
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtPark Diepstroeten→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Park Diepstroeten besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 78% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 38/mndAardgas(330 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.500 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Park Diepstroeten

Dagelijkse voorzieningen liggen in Park Diepstroeten op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,7 km.

47,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningsmantel 9, 9404ML Assen
Koningsmantel 9
2015 · 158 m²
€ 690.410
Straatbeeld van Hertshooistraat 14C, 9404KG Assen
Hertshooistraat 14C
2019 · 161 m²
€ 532.133
Straatbeeld van E.B. von Dülmen Krumpelmannstraat 5, 9403BP Assen
E.B. von Dülmen Krumpelmannstraat 5
2017 · 162 m²
€ 513.349
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 598.181 ligt Pronkridder 34 een stuk boven het buurtgemiddelde in Park Diepstroeten. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Pronkridder 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pronkridder 34 in Assen.

Wat is Pronkridder 34 in Assen waard?
Pronkridder 34 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 598.181 (bandbreedte € 526.399 – € 669.963). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Park Diepstroeten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pronkridder 34 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Pronkridder 34 in Assen is in oktober 2026 € 595.461 (bandbreedte € 565.688 – € 625.234). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.215.
Hoeveel moet ik overbieden op Pronkridder 34 in Assen?
Voor Pronkridder 34 adviseren wij een bod van € 602.044 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pronkridder 34 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Pronkridder 34 in Assen bedragen € 3.094 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 598.181 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.925 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pronkridder 34 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pronkridder 34 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 24.276) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pronkridder 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Park Diepstroeten is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Pronkridder 34 ligt rond € 598.181. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pronkridder 34?
Huishoudens in de buurt van Pronkridder 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Park Diepstroeten heeft 78% van de woningen zonnepanelen.