Huiswaardemeter

Woningwaarde Pronkridder 8

9404MC Assen

123 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 3.801Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 467.520
+4,2%
[ € 411.418 – € 523.622 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 460.662[ € 437.629 – € 483.695 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 474.480[ € 450.758 – € 498.206 ]

Wat is mijn huis waard?

Pronkridder 8 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 467.520 (€ 3.801 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.611Sinds september +0,3%
+€ 18.97412 maanden +4,2%
+€ 1.59712 mnd vs. NL +0,4%
Pronkridder 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 467.520 voor Pronkridder 8 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pronkridder 8 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 474.480. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 467.520.

Verwachte verkoopprijs Pronkridder 8
€ 474.480[ € 450.758 – € 498.206 ]
Verkoper houdt over€ 468.011−€ 6.469 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 486.120+€ 11.640 kosten koper
Verkoopprijs€ 474.480
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.219
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 468.011

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pronkridder 8 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 460.662. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.745 per m².

Verwachte vraagprijs Pronkridder 8
Onder gem. in Assen-OostBoven gem.
€ 460.662[ € 437.629 – € 483.695 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.745[ € 3.558 – € 3.932 ]
Gem. vraagprijs in Assen-Oost
€ 444.139[ € 185.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pronkridder 8 adviseren wij in een bod van € 474.480, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 460.662 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 467.520+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 474.480+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 498.204+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pronkridder 8 zal in bij een vraagprijs van € 460.662 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pronkridder 8 in Assen bedragen € 2.406 per maand bij een woningwaarde van € 467.520. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 668.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.406/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.286
OZB€ 51
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.406
Totaal betaald over 30 jaar€ 822.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pronkridder 8

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte233 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 467.520
Verwachte verkoopprijs€ 474.480
Verwachte vraagprijs€ 460.662
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtPark Diepstroeten→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Park Diepstroeten besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 78% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 38/mndAardgas(330 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.500 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Park Diepstroeten

Dagelijkse voorzieningen liggen in Park Diepstroeten op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,7 km.

47,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pronkridder 10, 9404MC Assen
Pronkridder 10
2018 · 124 m²
€ 455.270
Straatbeeld van Pronkridder 11, 9404MC Assen
Pronkridder 11
2020 · 114 m²
€ 429.670
Straatbeeld van Pronkridder 31, 9404MC Assen
Pronkridder 31
2020 · 109 m²
€ 392.395
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pronkridder 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 467.520 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Park Diepstroeten willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Pronkridder 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pronkridder 8 in Assen.

Wat is Pronkridder 8 in Assen waard?
Pronkridder 8 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 467.520 (bandbreedte € 411.418 – € 523.622). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Park Diepstroeten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pronkridder 8 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Pronkridder 8 in Assen is in oktober 2026 € 460.662 (bandbreedte € 437.629 – € 483.695). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.801.
Hoeveel moet ik overbieden op Pronkridder 8 in Assen?
Voor Pronkridder 8 adviseren wij een bod van € 474.480 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pronkridder 8 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Pronkridder 8 in Assen bedragen € 2.406 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 467.520 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.286 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pronkridder 8 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pronkridder 8 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 18.974) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pronkridder 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Park Diepstroeten is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Pronkridder 8 ligt rond € 467.520. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pronkridder 8?
Huishoudens in de buurt van Pronkridder 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Park Diepstroeten heeft 78% van de woningen zonnepanelen.