Huiswaardemeter

Woningwaarde Bovist 31

9404MG Assen

Te koop
231 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.689Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 852.047
+3,3%
[ € 749.801 – € 954.293 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 846.250[ € 803.938 – € 888.563 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 857.970[ € 815.193 – € 901.003 ]

Wat is mijn huis waard?

Bovist 31 in Assen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 852.047 (€ 3.689 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.937Sinds mei +0,3%
+€ 27.32412 maanden +3,3%
€ -7.64912 mnd vs. NL -0,9%
Bovist 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 852.047 voor Bovist 31 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bovist 31 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 857.970. Dit bedrag ligt 0,7% boven de actuele marktwaarde van € 852.047.

Verwachte verkoopprijs Bovist 31
€ 857.970[ € 815.193 – € 901.003 ]
Verkoper houdt over€ 847.282−€ 10.688 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 877.279+€ 19.309 kosten koper
Verkoopprijs€ 857.970
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.438
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 847.282

Wat is de vraagprijs?

Bovist 31 in Assen staat in te koop voor € 846.250. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.663 per m².

Vraagprijs Bovist 31
Onder gem. in Assen-OostBoven gem.
€ 846.250[ € 803.938 – € 888.563 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.663[ € 3.480 – € 3.847 ]
Gem. vraagprijs in Assen-Oost
€ 432.267[ € 165.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bovist 31 adviseren wij in een bod van € 857.970, dat 1,4% boven de vraagprijs van € 846.250 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 852.047+0,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 857.970+1,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 900.869+6,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bovist 31 zal in bij een vraagprijs van € 846.250 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bovist 31 in Assen bedragen € 4.240 per maand bij een woningwaarde van € 852.047. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 426.000€ 1.278.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.240/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.167
OZB€ 21
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.240
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.500.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bovist 31

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte231 m²
Perceeloppervlakte552 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 852.047
Verwachte verkoopprijs€ 857.970
Vraagprijs€ 846.250
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtPark Diepstroeten→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Park Diepstroeten besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 78% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 38/mndAardgas(330 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.500 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Park Diepstroeten

Dagelijkse voorzieningen liggen in Park Diepstroeten op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,7 km.

47,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningsmantel 9, 9404ML Assen
Koningsmantel 9
2015 · 158 m²
€ 684.751
Straatbeeld van E.B. von Dülmen Krumpelmannstraat 5, 9403BP Assen
E.B. von Dülmen Krumpelmannstraat 5
2017 · 162 m²
€ 509.141
Straatbeeld van Houtlaan 97, 9403EW Assen
Houtlaan 97
2003 · 210 m²
€ 627.798
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bovist 31 valt met een geschatte woningwaarde van € 852.047 duidelijk in het hogere segment van Park Diepstroeten. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bovist 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bovist 31 in Assen.

Wat is Bovist 31 in Assen waard?
Bovist 31 in Assen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 852.047 (bandbreedte € 749.801 – € 954.293). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Park Diepstroeten.
Wat is de vraagprijs van Bovist 31 in Assen?
Bovist 31 in Assen staat in juni 2026 te koop voor € 846.250. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.689.
Hoeveel moet ik overbieden op Bovist 31 in Assen?
Voor Bovist 31 adviseren wij een bod van € 857.970 — 1,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bovist 31 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Bovist 31 in Assen bedragen € 4.423 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 852.047 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.167 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 196 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bovist 31 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bovist 31 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 27.324) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bovist 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Park Diepstroeten is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Bovist 31 ligt rond € 852.047. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bovist 31?
Huishoudens in de buurt van Bovist 31 besteden in juni 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Park Diepstroeten heeft 78% van de woningen zonnepanelen.