Huiswaardemeter

Woningwaarde Franjehoed 6

9404MK Assen

118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 3.533Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 416.930
+4,2%
[ € 366.898 – € 466.962 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 410.981[ € 390.432 – € 431.530 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 422.965[ € 401.755 – € 444.044 ]

Wat is mijn huis waard?

Franjehoed 6 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 416.930 (€ 3.533 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.437Sinds september +0,3%
+€ 16.92012 maanden +4,2%
+€ 1.42312 mnd vs. NL +0,4%
Franjehoed 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.930 voor Franjehoed 6 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Franjehoed 6 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.965. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 416.930.

Verwachte verkoopprijs Franjehoed 6
€ 422.965[ € 401.755 – € 444.044 ]
Verkoper houdt over€ 417.062−€ 5.903 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.574+€ 10.609 kosten koper
Verkoopprijs€ 422.965
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.653
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.062

Wat is de verwachte vraagprijs?

Franjehoed 6 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 410.981. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.483 per m².

Verwachte vraagprijs Franjehoed 6
Onder gem. in Assen-OostBoven gem.
€ 410.981[ € 390.432 – € 431.530 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.483[ € 3.309 – € 3.657 ]
Gem. vraagprijs in Assen-Oost
€ 444.139[ € 185.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Franjehoed 6 adviseren wij in een bod van € 422.965, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 410.981 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.930+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.965+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 444.113+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Franjehoed 6 zal in bij een vraagprijs van € 410.981 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Franjehoed 6 in Assen bedragen € 2.152 per maand bij een woningwaarde van € 416.930. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.152/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.039
OZB€ 45
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.152
Totaal betaald over 30 jaar€ 734.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Franjehoed 6

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.930
Verwachte verkoopprijs€ 422.965
Verwachte vraagprijs€ 410.981
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtPark Diepstroeten→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Park Diepstroeten besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 78% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 38/mndAardgas(330 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.500 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Park Diepstroeten

Dagelijkse voorzieningen liggen in Park Diepstroeten op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,7 km.

47,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pronkridder 10, 9404MC Assen
Pronkridder 10
2018 · 124 m²
€ 455.270
Straatbeeld van Pronkridder 11, 9404MC Assen
Pronkridder 11
2020 · 114 m²
€ 429.670
Straatbeeld van Pronkridder 31, 9404MC Assen
Pronkridder 31
2020 · 109 m²
€ 392.395
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 416.930 is Franjehoed 6 een van de meer betaalbare woningen in Park Diepstroeten. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Franjehoed 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Franjehoed 6 in Assen.

Wat is Franjehoed 6 in Assen waard?
Franjehoed 6 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.930 (bandbreedte € 366.898 – € 466.962). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Park Diepstroeten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Franjehoed 6 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Franjehoed 6 in Assen is in oktober 2026 € 410.981 (bandbreedte € 390.432 – € 431.530). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.533.
Hoeveel moet ik overbieden op Franjehoed 6 in Assen?
Voor Franjehoed 6 adviseren wij een bod van € 422.965 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Franjehoed 6 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Franjehoed 6 in Assen bedragen € 2.152 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.930 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.039 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Franjehoed 6 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Franjehoed 6 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 16.920) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Franjehoed 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Park Diepstroeten is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Franjehoed 6 ligt rond € 416.930. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Franjehoed 6?
Huishoudens in de buurt van Franjehoed 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Park Diepstroeten heeft 78% van de woningen zonnepanelen.