Huiswaardemeter

Woningwaarde Begoniastraat 15

9404RZ Assen

112 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.563Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 287.090
+4,2%
[ € 252.639 – € 321.541 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 282.357[ € 268.239 – € 296.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 291.902[ € 277.359 – € 306.555 ]

Wat is mijn huis waard?

Begoniastraat 15 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 287.090 (€ 2.563 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 989Sinds september +0,3%
+€ 11.65112 maanden +4,2%
+€ 98012 mnd vs. NL +0,4%
Begoniastraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 287.090 voor Begoniastraat 15 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Begoniastraat 15 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 291.902. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 287.090.

Verwachte verkoopprijs Begoniastraat 15
€ 291.902[ € 277.359 – € 306.555 ]
Verkoper houdt over€ 287.441−€ 4.461 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 299.890+€ 7.988 kosten koper
Verkoopprijs€ 291.902
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.211
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 287.441

Wat is de verwachte vraagprijs?

Begoniastraat 15 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 282.357. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.521 per m².

Verwachte vraagprijs Begoniastraat 15
Onder gem. in Assen-OostBoven gem.
€ 282.357[ € 268.239 – € 296.475 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.521[ € 2.395 – € 2.647 ]
Gem. vraagprijs in Assen-Oost
€ 444.139[ € 185.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Begoniastraat 15 adviseren wij in een bod van € 291.902, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 282.357 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 287.090+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 291.902+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 306.497+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Begoniastraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 282.357 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Begoniastraat 15 in Assen bedragen € 1.502 per maand bij een woningwaarde van € 287.090. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 487.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.502/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.404
OZB€ 31
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.502
Totaal betaald over 30 jaar€ 505.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Begoniastraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte239 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 287.090
Verwachte verkoopprijs€ 291.902
Verwachte vraagprijs€ 282.357
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtDe Dorpen→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Dorpen besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 46% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (11%)
C (10%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in De Dorpen

De Dorpen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

23,1%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation0,5 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Violenstraat 4, 9404ST Assen
Violenstraat 4
1972 · 128 m²
€ 352.910
Straatbeeld van Dennenweg 1, 9404LA Assen
Dennenweg 1
1957 · 102 m²
€ 299.763
Straatbeeld van Lodewijk Napoleonplein 42, 9404RS Assen
Lodewijk Napoleonplein 42
1982 · 94 m²
€ 230.121
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 287.090 zit Begoniastraat 15 in het middensegment van De Dorpen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Begoniastraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Begoniastraat 15 in Assen.

Wat is Begoniastraat 15 in Assen waard?
Begoniastraat 15 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 287.090 (bandbreedte € 252.639 – € 321.541). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Dorpen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Begoniastraat 15 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Begoniastraat 15 in Assen is in oktober 2026 € 282.357 (bandbreedte € 268.239 – € 296.475). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.563.
Hoeveel moet ik overbieden op Begoniastraat 15 in Assen?
Voor Begoniastraat 15 adviseren wij een bod van € 291.902 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Begoniastraat 15 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Begoniastraat 15 in Assen bedragen € 1.502 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 287.090 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.404 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Begoniastraat 15 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Begoniastraat 15 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 11.651) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Begoniastraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Dorpen is € 208.000. De geschatte marktwaarde van Begoniastraat 15 ligt rond € 287.090. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Begoniastraat 15?
Huishoudens in de buurt van Begoniastraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Dorpen heeft 46% van de woningen zonnepanelen.