Huiswaardemeter

Woningwaarde Begoniastraat 8

9404RZ Assen

112 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.074Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.241
+4,2%
[ € 302.932 – € 385.550 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 338.682[ € 321.748 – € 355.616 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.891[ € 332.366 – € 367.351 ]

Wat is mijn huis waard?

Begoniastraat 8 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.241 (€ 3.074 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.186Sinds september +0,3%
+€ 13.97012 maanden +4,2%
+€ 1.17512 mnd vs. NL +0,4%
Begoniastraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.241 voor Begoniastraat 8 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Begoniastraat 8 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.891. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 344.241.

Verwachte verkoopprijs Begoniastraat 8
€ 349.891[ € 332.366 – € 367.351 ]
Verkoper houdt over€ 344.792−€ 5.099 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 359.039+€ 9.148 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.891
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.849
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.792

Wat is de verwachte vraagprijs?

Begoniastraat 8 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 338.682. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.024 per m².

Verwachte vraagprijs Begoniastraat 8
Onder gem. in Assen-OostBoven gem.
€ 338.682[ € 321.748 – € 355.616 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.024[ € 2.873 – € 3.175 ]
Gem. vraagprijs in Assen-Oost
€ 444.139[ € 185.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Begoniastraat 8 adviseren wij in een bod van € 349.891, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 338.682 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.241+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.891+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 367.386+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Begoniastraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 338.682 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Begoniastraat 8 in Assen bedragen € 1.787 per maand bij een woningwaarde van € 344.241. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.787/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.683
OZB€ 37
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.787
Totaal betaald over 30 jaar€ 605.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Begoniastraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte406 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.241
Verwachte verkoopprijs€ 349.891
Verwachte vraagprijs€ 338.682
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtDe Dorpen→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Dorpen besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 46% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (11%)
C (10%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in De Dorpen

De Dorpen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

23,1%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation0,5 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Violenstraat 4, 9404ST Assen
Violenstraat 4
1972 · 128 m²
€ 352.910
Straatbeeld van Dennenweg 1, 9404LA Assen
Dennenweg 1
1957 · 102 m²
€ 299.763
Straatbeeld van Lodewijk Napoleonplein 42, 9404RS Assen
Lodewijk Napoleonplein 42
1982 · 94 m²
€ 230.121
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 344.241 ligt Begoniastraat 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Dorpen. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Begoniastraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Begoniastraat 8 in Assen.

Wat is Begoniastraat 8 in Assen waard?
Begoniastraat 8 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.241 (bandbreedte € 302.932 – € 385.550). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Dorpen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Begoniastraat 8 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Begoniastraat 8 in Assen is in oktober 2026 € 338.682 (bandbreedte € 321.748 – € 355.616). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.074.
Hoeveel moet ik overbieden op Begoniastraat 8 in Assen?
Voor Begoniastraat 8 adviseren wij een bod van € 349.891 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Begoniastraat 8 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Begoniastraat 8 in Assen bedragen € 1.787 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.241 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.683 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Begoniastraat 8 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Begoniastraat 8 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 13.970) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Begoniastraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Dorpen is € 208.000. De geschatte marktwaarde van Begoniastraat 8 ligt rond € 344.241. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Begoniastraat 8?
Huishoudens in de buurt van Begoniastraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Dorpen heeft 46% van de woningen zonnepanelen.