Huiswaardemeter

Woningwaarde Oldambtstraat 19

9405EL Assen

112 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.269Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 254.105
+4,2%
[ € 223.612 – € 284.598 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 249.956[ € 237.458 – € 262.454 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 258.323[ € 245.294 – € 271.115 ]

Wat is mijn huis waard?

Oldambtstraat 19 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 254.105 (€ 2.269 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 876Sinds september +0,3%
+€ 10.31212 maanden +4,2%
+€ 86712 mnd vs. NL +0,4%
Oldambtstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 254.105 voor Oldambtstraat 19 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oldambtstraat 19 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 258.323. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 254.105.

Verwachte verkoopprijs Oldambtstraat 19
€ 258.323[ € 245.294 – € 271.115 ]
Verkoper houdt over€ 254.231−€ 4.092 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 265.639+€ 7.316 kosten koper
Verkoopprijs€ 258.323
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.842
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 254.231

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oldambtstraat 19 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 249.956. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.232 per m².

Verwachte vraagprijs Oldambtstraat 19
Onder gem. in AssenBoven gem.
€ 249.956[ € 237.458 – € 262.454 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.232[ € 2.120 – € 2.343 ]
Gem. vraagprijs in Assen
€ 483.577[ € 185.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oldambtstraat 19 adviseren wij in een bod van € 258.323, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 249.956 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 254.105+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 258.323+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 271.239+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oldambtstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 249.956 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oldambtstraat 19 in Assen bedragen € 1.338 per maand bij een woningwaarde van € 254.105. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 454.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.338/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.243
OZB€ 28
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.338
Totaal betaald over 30 jaar€ 447.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oldambtstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 254.105
Verwachte verkoopprijs€ 258.323
Verwachte vraagprijs€ 249.956
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtBaggelhuizen Noord→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Baggelhuizen Noord besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 91% van de woningen zonnepanelen.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
Deze woning
A (6%)
B (88%)
C (4%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Baggelhuizen Noord

Baggelhuizen Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,8 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
12%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fivelingostraat 130, 9405EJ Assen
Fivelingostraat 130
1973 · 112 m²
€ 270.728
Straatbeeld van Hunsingostraat 32, 9405EX Assen
Hunsingostraat 32
1973 · 112 m²
€ 271.769
Straatbeeld van Schieland 103, 9405ND Assen
Schieland 103
1975 · 118 m²
€ 277.289
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oldambtstraat 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 254.105 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Baggelhuizen Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oldambtstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oldambtstraat 19 in Assen.

Wat is Oldambtstraat 19 in Assen waard?
Oldambtstraat 19 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 254.105 (bandbreedte € 223.612 – € 284.598). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Baggelhuizen Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oldambtstraat 19 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Oldambtstraat 19 in Assen is in oktober 2026 € 249.956 (bandbreedte € 237.458 – € 262.454). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.269.
Hoeveel moet ik overbieden op Oldambtstraat 19 in Assen?
Voor Oldambtstraat 19 adviseren wij een bod van € 258.323 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oldambtstraat 19 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Oldambtstraat 19 in Assen bedragen € 1.338 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 254.105 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.243 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oldambtstraat 19 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oldambtstraat 19 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 10.312) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oldambtstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Baggelhuizen Noord is € 218.000. De geschatte marktwaarde van Oldambtstraat 19 ligt rond € 254.105. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oldambtstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Oldambtstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Baggelhuizen Noord heeft 91% van de woningen zonnepanelen.