Huiswaardemeter

Woningwaarde Hunsingostraat 23

9405ER Assen

102 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.555Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 260.646
+4,2%
[ € 229.368 – € 291.924 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 256.169[ € 243.361 – € 268.977 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 265.201[ € 251.879 – € 278.391 ]

Wat is mijn huis waard?

Hunsingostraat 23 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 260.646 (€ 2.555 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 898Sinds september +0,3%
+€ 10.57812 maanden +4,2%
+€ 89012 mnd vs. NL +0,4%
Hunsingostraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 260.646 voor Hunsingostraat 23 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hunsingostraat 23 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 265.201. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 260.646.

Verwachte verkoopprijs Hunsingostraat 23
€ 265.201[ € 251.879 – € 278.391 ]
Verkoper houdt over€ 261.034−€ 4.167 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 272.655+€ 7.454 kosten koper
Verkoopprijs€ 265.201
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.917
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 261.034

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hunsingostraat 23 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 256.169. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.511 per m².

Verwachte vraagprijs Hunsingostraat 23
Onder gem. in AssenBoven gem.
€ 256.169[ € 243.361 – € 268.977 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.511[ € 2.386 – € 2.637 ]
Gem. vraagprijs in Assen
€ 483.577[ € 185.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hunsingostraat 23 adviseren wij in een bod van € 265.201, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 256.169 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 260.646+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 265.201+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 278.461+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hunsingostraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 256.169 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hunsingostraat 23 in Assen bedragen € 1.367 per maand bij een woningwaarde van € 260.646. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 461.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.367/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.275
OZB€ 28
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.367
Totaal betaald over 30 jaar€ 459.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hunsingostraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 260.646
Verwachte verkoopprijs€ 265.201
Verwachte vraagprijs€ 256.169
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtBaggelhuizen Noord→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Baggelhuizen Noord besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 91% van de woningen zonnepanelen.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
Deze woning
A (6%)
B (88%)
C (4%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Baggelhuizen Noord

Baggelhuizen Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,8 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
12%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fivelingostraat 130, 9405EJ Assen
Fivelingostraat 130
1973 · 112 m²
€ 270.728
Straatbeeld van Hunsingostraat 32, 9405EX Assen
Hunsingostraat 32
1973 · 112 m²
€ 271.769
Straatbeeld van Schieland 103, 9405ND Assen
Schieland 103
1975 · 118 m²
€ 277.289
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hunsingostraat 23 ligt met een geschatte woningwaarde van € 260.646 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Baggelhuizen Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hunsingostraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hunsingostraat 23 in Assen.

Wat is Hunsingostraat 23 in Assen waard?
Hunsingostraat 23 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 260.646 (bandbreedte € 229.368 – € 291.924). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Baggelhuizen Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hunsingostraat 23 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Hunsingostraat 23 in Assen is in oktober 2026 € 256.169 (bandbreedte € 243.361 – € 268.977). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.555.
Hoeveel moet ik overbieden op Hunsingostraat 23 in Assen?
Voor Hunsingostraat 23 adviseren wij een bod van € 265.201 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hunsingostraat 23 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Hunsingostraat 23 in Assen bedragen € 1.367 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 260.646 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.275 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hunsingostraat 23 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hunsingostraat 23 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 10.578) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hunsingostraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Baggelhuizen Noord is € 218.000. De geschatte marktwaarde van Hunsingostraat 23 ligt rond € 260.646. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hunsingostraat 23?
Huishoudens in de buurt van Hunsingostraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Baggelhuizen Noord heeft 91% van de woningen zonnepanelen.