Huiswaardemeter

Woningwaarde Aquarius 60

9405RC Assen

165 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.253Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 536.817
+4,2%
[ € 472.399 – € 601.235 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 529.099[ € 502.644 – € 555.554 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 544.648[ € 517.221 – € 571.665 ]

Wat is mijn huis waard?

Aquarius 60 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 536.817 (€ 3.253 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.850Sinds september +0,3%
+€ 21.78612 maanden +4,2%
+€ 1.83312 mnd vs. NL +0,4%
Aquarius 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 536.817 voor Aquarius 60 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aquarius 60 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 544.648. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 536.817.

Verwachte verkoopprijs Aquarius 60
€ 544.648[ € 517.221 – € 571.665 ]
Verkoper houdt over€ 537.407−€ 7.241 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 557.691+€ 13.043 kosten koper
Verkoopprijs€ 544.648
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.991
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 537.407

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aquarius 60 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 529.099. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.207 per m².

Verwachte vraagprijs Aquarius 60
Onder gem. in KloosterveenBoven gem.
€ 529.099[ € 502.644 – € 555.554 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.207[ € 3.046 – € 3.367 ]
Gem. vraagprijs in Kloosterveen
€ 514.792[ € 265.000 – € 919.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aquarius 60 adviseren wij in een bod van € 544.648, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 529.099 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 536.817+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 544.648+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 571.880+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aquarius 60 zal in bij een vraagprijs van € 529.099 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aquarius 60 in Assen bedragen € 2.762 per maand bij een woningwaarde van € 536.817. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 737.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.762/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.625
OZB€ 58
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.762
Totaal betaald over 30 jaar€ 945.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aquarius 60

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte459 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 536.817
Verwachte verkoopprijs€ 544.648
Verwachte vraagprijs€ 529.099
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtSterrenbeeldenbuurt→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sterrenbeeldenbuurt besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 50% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.490 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (64%)
B (32%)
C (3%)
F (1%)

Wonen in Sterrenbeeldenbuurt

Sterrenbeeldenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,7 km.

47,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
100%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Libra 4, 9405RH Assen
Libra 4
1999 · 157 m²
€ 505.089
Straatbeeld van Virgo 75, 9405RD Assen
Virgo 75
2000 · 154 m²
€ 501.575
Straatbeeld van Taurus 2, 9405RG Assen
Taurus 2
1999 · 152 m²
€ 431.570
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 536.817 zit Aquarius 60 in het middensegment van Sterrenbeeldenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Aquarius 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aquarius 60 in Assen.

Wat is Aquarius 60 in Assen waard?
Aquarius 60 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 536.817 (bandbreedte € 472.399 – € 601.235). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sterrenbeeldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aquarius 60 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Aquarius 60 in Assen is in oktober 2026 € 529.099 (bandbreedte € 502.644 – € 555.554). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.253.
Hoeveel moet ik overbieden op Aquarius 60 in Assen?
Voor Aquarius 60 adviseren wij een bod van € 544.648 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aquarius 60 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Aquarius 60 in Assen bedragen € 2.762 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 536.817 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.625 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aquarius 60 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aquarius 60 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 21.786) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aquarius 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sterrenbeeldenbuurt is € 476.000. De geschatte marktwaarde van Aquarius 60 ligt rond € 536.817. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aquarius 60?
Huishoudens in de buurt van Aquarius 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sterrenbeeldenbuurt heeft 50% van de woningen zonnepanelen.